2 Pisos en venda per reformar a Mendebaldea - Ermitagaña, Pamplona / Iruña

AMPLITUD, LUZ Y VISTAS EN LA ÚLTIMA PLANTA DE ERMITAGAÑAEn Ermitagaña,Limitando con Mendebaldea y muy cercana al Complejo Hospitalario de Navarra, te presentamos esta amplia vivienda de 111,89 m² útiles y 143,38 m² construidos, situada en una quinta y última planta con ascensor. Su triple orientación y altura hacen que la luz natural y las vistas sean protagonistas en prácticamente toda la vivienda. Cuenta con 4 dormitorios, 2 baños, amplio salón con acceso a balcón, cocina con zona de comedor y garaje incluido. La vivienda se encuentra de origen y requiere actualización, una oportunidad para crear un hogar completamente adaptado a tus gustos y necesidades, aprovechando una distribución amplia y versátil. El edificio, construido en 1983, tiene prevista una actuación de mejora de accesibilidad, que contempla la actualización del portal y escalera, puertas automatizadas y la adaptación del ascensor existente. Su ubicación combina la tranquilidad de una zona residencial con la comodidad de tener todos los servicios, transporte, colegios y comercios al alcance, además de su proximidad al complejo hospitalario y al Conservatorio Superior de Navarra. Una vivienda con espacio, altura y posibilidades. Ahora solo falta imaginar cómo quieres hacerla tuya. Ven a visitarla y descubre todo su potencial. Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: hasta 1% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comecial y/o a través e.mail info@a10inmobiliaria.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en www.a10inmobiliaria.es (*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en https://www.navarra.es/es/web/normativa-hacienda/normativa?p_r_p_categoryId=56740975 puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: https://www.navarra.es/es/hacienda. Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.