2 Pisos en venda reformats a Son Cotoner, Palma de Mallorca

ÁTICO DE NUEVA CONSTRUCCIÓN CON GRAN TERRAZA PRIVADA EN PALMA Te presentamos esta magnífica vivienda de nueva construcción, una propiedad moderna, práctica y con excelentes prestaciones, que destaca especialmente por su gran terraza privada, un espacio exterior excepcional que aporta amplitud, comodidad y múltiples posibilidades para disfrutar del clima de Mallorca durante todo el año. La vivienda cuenta con 41 m2 construidos y ofrece una distribución funcional y agradable, pensada para aprovechar cada estancia y proporcionar un hogar cómodo y acogedor. Su diseño actual, unido a las características propias de una construcción nueva, convierte esta propiedad en una opción muy interesante para quienes buscan una vivienda moderna en Palma y disfrutar, además, de un amplio espacio exterior privado. El salón-comedor constituye una estancia agradable y luminosa, con espacio suficiente para crear una zona de estar y un comedor. La cocina se encuentra integrada en el espacio, favoreciendo una distribución abierta y moderna que permite aprovechar al máximo la vivienda. Existe la posibilidad de que la parte vendedora valore la instalación de la cocina. La zona de descanso dispone de un dormitorio con baño en suite. Uno de los grandes puntos fuertes de esta propiedad son sus excelentes características y equipamiento, propios de una construcción nueva. Las ventanas disponen de sistema de aislamiento, proporcionando un mayor confort en el interior y ayudando a mejorar tanto el aislamiento térmico como acústico de la vivienda. Además, cuenta con persianas eléctricas, un detalle que aporta comodidad y un toque moderno al día a día, permitiendo regular fácilmente la entrada de luz y garantizando una mayor privacidad. La vivienda dispone también de aire acondicionado, suelos de gres y acabados en tonos claros que favorecen la luminosidad y aportan una estética limpia y actual. El edificio no dispone de ascensor, un aspecto a tener en cuenta, aunque la propiedad ofrece como principal valor diferencial un magnífico espacio exterior privado. Y si hay un elemento que realmente diferencia esta propiedad, es su espectacular terraza privada. Este amplio espacio exterior se convierte prácticamente en una extensión de la vivienda y ofrece numerosas posibilidades para crear un auténtico oasis privado en pleno Palma. La terraza permite instalar una zona de comedor exterior, un espacio chill-out para relajarse, tumbonas para disfrutar del sol, mobiliario de exterior o incluso una zona ajardinada con plantas y vegetación. Es un espacio perfecto para desayunar al aire libre, organizar comidas y cenas con familiares o amigos, disfrutar de una copa al atardecer o simplemente desconectar y aprovechar el excelente clima de Mallorca durante buena parte del año. La terraza cuenta además con una práctica caseta de almacenamiento, ideal para mantener organizados bicicletas, herramientas, mobiliario de exterior, accesorios de playa o cualquier otro objeto que no se quiera tener dentro de la vivienda. Otro aspecto especialmente interesante es el reducido coste de comunidad, que no alcanza ni siquiera los 30 € al mes, lo que supone unos gastos comunitarios muy contenidos. La combinación de construcción nueva, buenos acabados, aislamiento en las ventanas, persianas eléctricas, aire acondicionado, una espectacular terraza privada y unos gastos de comunidad mínimos hacen de esta propiedad una oportunidad muy atractiva dentro del mercado de Palma. Precio: 355.000 €, incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que van a cargo de la parte vendedora. El precio publicado no incluye impuestos. En caso de obra nueva, deberá añadirse el IVA y AJD correspondientes; en caso de segunda transmisión, el ITP aplicable. Tampoco se incluyen gastos notariales, registrales ni otros gastos inherentes a la compraventa.