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¿Buscas una vivienda exclusiva, lista para entrar a vivir y con una terraza de ensueño en pleno corazón de Cartagena? Captocasa Inmobiliaria presenta en exclusiva este impresionante ático de 82 m² construidos (79 m² útiles), ubicado en la demandada calle Cruces, dentro del dinámico Barrio Universitario. Una localización privilegiada, ideal tanto para residencia habitual como para una inversión segura, rodeada de todos los servicios, centros médicos y a un paso del centro. LO MÁS DESTACADO: UNA TERRAZA INIGUALABLE El verdadero corazón de esta propiedad es su magnífica terraza privada de 64 m². Un espacio exterior único con orientación Norte-Poniente, perfecto para disfrutar del excelente clima de Cartagena durante todo el año, organizar cenas con amigos, crear tu propio oasis urbano o simplemente relajarte contemplando las vistas despejadas de la ciudad. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Y LISTO PARA ENTRAR A VIVIR La vivienda, construida en 2007 y excelentemente conservada, destaca por su distribución óptima y su luminosidad: • Zona de Día: Un acogedor y luminoso salón-comedor con acceso directo al exterior y una amplísima cocina independiente, completamente amueblada y equipada con acabados modernos. • Zona de Noche: Dispone de 2 amplios dormitorios con armarios empotrados a medida. El dormitorio principal cuenta con un gran frente de armarios de diseño exclusivo con vitrinas de palillería y baño en suite. • Cuarto de baño secundario: Totalmente completo, dando servicio al resto de la vivienda. CALIDADES PREMIUM El piso cuenta con un cuidado nivel de detalles y mejoras de diseño que marcan la diferencia: • Carpintería exterior en aluminio blanco con cristales tipo Climalit para un perfecto aislamiento acústico y térmico. • Carpintería interior premium de diseño exclusivo en madera tecnológica lacada en blanco y detalles cromáticos personalizados. • Suelos de gres de alta resistencia y paredes lisas. • Climatización mediante sistema de aire acondicionado Split. • Edificio moderno dotado de ascensor. ¡OLVÍDATE DE BUSCAR APARCAMIENTO! El precio incluye una cómoda plaza de garaje situada en el mismo edificio, un valor añadido imprescindible en esta zona de la ciudad. Una oportunidad única en el mercado por ubicación, tipología y estado. No dejes pasar este ático exclusivo. Contacta hoy mismo con Captocasa Inmobiliaria y coordina tu visita. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso por ser nosotros simplemente intermediarios y no propietarios. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. El mobiliario y los vehículos que puedan aparecer en las fotografías aquí publicadas no se encuentra incluido en el precio de venta, aun así y llegado el momento de adquisición se podrá acordar entre las partes si se quedara dentro del inmueble algún mobiliario y así se verá reflejado en el contrato de compraventa entre las partes. El precio no incluye lo siguiente: honorarios de gestión de la agencia inmobiliaria, ITP y otros gastos de compraventa (Notaría, Gestoría y Registro). Si nos lo solicitan, estaremos encantados de hacerles un presupuesto completo adaptado a sus características personales. El propietario de este inmueble ha confiado en exclusiva los servicios de CAPTOCASA INMOBILIARIA para comercializar la venta de esta propiedad. De esta manera quiere asegurarse que la gestión se realice de la manera más profesional, rápida y eficaz. Si usted está interesado en esta propiedad, le garantizamos una gestión íntegra desde el primer momento. ¡Contacte con nosotros! Estará en manos de un gran equipo profesional con más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario.