53 Pisos en venda amb pàrking a El Castillo, Manilva

EXCLUSIVO APARTAMENTO ¿Busca una vivienda junto al mar en una urbanización exclusiva de la Costa del Sol? Esta magnífica propiedad reúne ubicación, comodidad y calidad de vida en un entorno privilegiado. Apartamento de 65 m2 situado en segunda línea de playa, dentro de la reconocida urbanización Los Hidalgos Golf, una de las zonas más atractivas de Manilva. La vivienda dispone de 1 amplio dormitorio, 1 baño completo y una excelente distribución. Destacan especialmente sus dos patios privados de aproximadamente 20 m2 cada uno, perfectos para crear diferentes ambientes de relax, comedor exterior o zona chill out. Además, uno de ellos cuenta con acceso directo a la piscina comunitaria, una característica poco habitual que aporta exclusividad y comodidad. La urbanización ofrece piscina y amplias zonas ajardinadas perfectamente cuidadas, ideales para disfrutar del excelente clima de la Costa del Sol durante todo el año. Además, se trata de una urbanización cerrada con acceso restringido y sistema de videovigilancia, diseñada para garantizar la máxima privacidad, seguridad y tranquilidad de sus residentes. Ubicación inmejorable, rodeada de servicios y ocio de primer nivel: ✔ Segunda línea de playa. ✔ Junto al Hotel La Duquesa Golf y campo de golf. ✔ Centro comercial y supermercados a pocos minutos. ✔ Restaurantes, ocio y servicios cercanos. ✔ Excelente conexión con la autovía. ✔ A pocos minutos de Puerto de la Duquesa, Sotogrande y Estepona. Una propiedad ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda vacacional o inversión con alta rentabilidad para alquiler turístico. 📞 Contáctenos al 633637979 y no deje pasar esta oportunidad de adquirir una vivienda en una de las zonas más exclusivas y con mayor proyección de la Costa del Sol. Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000€ + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005 del 11 de octubre) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.