35 Pisos en venda amb calefacció a Pinar del Rey, Madrid Capital

Vivienda reformada hace poco, en una de las zonas más demandadas de Madrid. Piso de 81 metros cuadrados con muchísima luminosidad, originalmente 3 dormitorios ahora 2, salón independiente, cocina independiente con vitrocerámica, cuarto de baño con plato de ducha con mampara, tendedero cerrado y acristalado además de una agradable terraza que está abierta. Las calidades son las siguientes , suelos de parquet y gres, puertas interiores de roble, ventanas de pvc oscilobatientes, calefacción de gas natural individuial. El edificio tiene acceso para personas con movilidad reducida, ascensor e inspección técnica del edificio favorable. La vivienda se encuentra en el barrio de Pinar del Rey, dentro del distrito de Hortaleza (Madrid, 28033). Es una zona residencial consolidada con edificios construidos mayoritariamente en la década de los 60, caracterizada por un ambiente de barrio tradicional con servicios de proximidad. La zona cuenta con buenas conexiones de transporte público que facilitan el acceso al resto de la ciudad: Metro: La estación más cercana suele ser Hortaleza (Línea 4) a menos de 5 minutos andando que conecta con el centro y el noreste de Madrid. Autobuses: Diversas líneas de la EMT prestan servicio en las inmediaciones (como las líneas 9, 72 ,107, 172), facilitando el desplazamiento por el distrito y hacia el intercambiador de Plaza de Castilla y Sanchinarro. El entorno dispone de infraestructuras básicas esenciales a pocos minutos a pie: Salud: El Centro de Salud Monóvar se sitúa en la Calle de Monóvar 11, ofreciendo atención primaria. También se encuentra cerca el Centro Municipal de Salud Comunitaria de Hortaleza. Educación: La oferta educativa es variada, destacando: Escuelas Infantiles: Iris II (C. de La Seo de Urgel 15) El Jardín de las Mariposas , colegio La Inmaculada y colegio Pinar Del Rey. Zonas Verdes: El Parque de Hortaleza (también conocido como parque de la fuente de Hortaleza) es el espacio natural principal para el paseo y el ocio infantil, con vistas amplias y una cascada característica. Centro Comercial Gran Vía de Hortaleza (Gran Vía de Hortaleza, s/n): Es el centro de referencia más cercano, a solo 1,5 km (unos 5 minutos en coche). Destaca por albergar un gran Carrefour, tiendas de moda como Zara y Mango, y una zona de restauración con opciones como VIPS y Rodilla. Comprar una vivienda en la Calle Totana es una opción estratégica en 2026 debido a su revalorización sostenida, su ambiente residencial consolidado y los grandes proyectos urbanísticos que están transformando el distrito de Hortaleza. El precio medio en el distrito ha subido un 10,40% interanual hasta finales de 2025 y se prevé que en el primer semestre de 2026 los precios de compraventa sigan subiendo entre un 6% y un 9% en Madrid. Es la oportunidad que estaba esperando , 30 años a su servicio nos avalan. En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 20 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, en su redacción vigente desde el 28 de diciembre de 2025, se informa expresamente de que el precio publicado no incluye los impuestos ni los gastos adicionales derivados de la compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o el IVA en su caso, Actos Jurídicos Documentados, aranceles notariales y registrales u otros gastos inherentes a la operación, los cuales se determinarán en función del precio final de cierre de la compraventa. El precio final ofertado respeta la normativa reguladora de precios que resulte aplicable. Asimismo, la presente operación devengará honorarios de intermediación profesional equivalentes, como máximo, al 5% del precio final de compraventa, más el IVA vigente, que serán abonados por la parte compradora.