12 Pisos en venda per reformar a Los Rosales, Madrid

¡Oportunidad de inversión en Madrid! Vivienda actualmente alquilada, con una superficie de 92,58 m2 según Registro y contrato vigente hasta 2030. Ponemos a la venta esta propiedad situada en calle Martínez Oviol, Madrid, en un entorno residencial consolidado, con servicios, comercios y buenas comunicaciones en sus alrededores. La vivienda cuenta con 92,58 m2 según la información registral y 106 m2 construidos según Catastro, incluyendo 92 m2 correspondientes a vivienda y 14 m2 de elementos comunes. Además, dispone de balcón y terraza, que aportan espacios exteriores adicionales a la propiedad. INMUEBLE ACTUALMENTE ALQUILADO La vivienda se vende alquilada, por lo que constituye una oportunidad especialmente interesante para inversores que buscan incorporar un activo residencial con ingresos por arrendamiento. La renta actual es de 520,56 € al mes y el contrato tiene prevista su finalización en 2030. Esta circunstancia permite al comprador analizar la adquisición teniendo en cuenta los ingresos actuales derivados del alquiler y un horizonte contractual definido, siendo una alternativa interesante para quienes buscan ampliar una cartera inmobiliaria con un activo ya arrendado. AMPLIA SUPERFICIE Y ESPACIOS EXTERIORES Con 92,58 m2 según Registro, la vivienda ofrece una superficie considerable para el mercado residencial de Madrid. La descripción registral señala que cuenta con diversas dependencias y dispone tanto de balcón como de terraza, elementos que aportan atractivo y posibilidades de aprovechamiento al inmueble. Según Catastro, el inmueble dispone de 106 m2 construidos, de los cuales 92 m2 corresponden a vivienda y 14 m2 a elementos comunes. El edificio figura con año de construcción 1975. UBICACIÓN CONSOLIDADA Situada en calle Martínez Oviol, Madrid, la propiedad se encuentra en una zona residencial consolidada, con comercios, supermercados, establecimientos de restauración y servicios de proximidad. La ubicación cuenta además con diferentes alternativas de transporte público y conexiones que facilitan los desplazamientos hacia otros puntos de Madrid. Características principales 92,58 m2 según Registro 106 m2 construidos según Catastro Diversas dependencias Balcón Terraza Actualmente alquilado Renta: 520,56 €/mes Contrato vigente hasta 2030 Edificio construido en 1975 Uso residencial Madrid Pleno dominio del 100 % Sin cargas registradas según la certificación aportada. Una oportunidad para adquirir un activo residencial de amplia superficie en Madrid, actualmente alquilado y con contrato vigente hasta 2030. Solicita más información o contacta con nosotros para conocer el inmueble, las condiciones del contrato y la documentación disponible, o para concertar una visita. Estaremos encantados de atenderte. Gastos e impuestos: El precio no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición. El ITP se aplicará según la normativa vigente en la Comunidad de Madrid y los gastos de Notaría y Registro conforme a sus aranceles oficiales. Honorarios de agencia: NO hay honorarios de agencia para la parte compradora.