9 Pisos en venda amb calefacció a Cerdanya (Lleida)

ÁTICO CON DOS BALCONES, VISTAS ABIERTAS Y PARKING EN BELLVER DE CERDANYA Acogedor ático situado en Bellver de Cerdanya, en una tranquila finca de pocas viviendas. La propiedad se encuentra en una tercera planta sin ascensor y cuenta con aproximadamente 60 m² construidos y 47 m² útiles, perfectamente distribuidos para aprovechar al máximo cada espacio. La vivienda dispone de dos habitaciones dobles (más un altillo), una de ellas con aseo privado tipo suit, además de un baño completo con ducha totalmente reformado. Uno de los grandes atractivos de este ático son sus dos balcones independientes, uno orientado hacia la fachada principal y otro en la parte posterior de la vivienda. Ambos ofrecen vistas abiertas y despejadas, aportando abundante luz natural, ventilación y una agradable sensación de amplitud. El inmueble ha sido reformado, manteniendo algunos elementos que conservan el carácter y la calidez de la vivienda, como la chimenea y la carpintería exterior de madera, combinados con mejoras que permiten disfrutarla cómodamente desde el primer día. El suelo de parquet aporta un ambiente cálido y acogedor. La zona de día cuenta con una cocina integrada, funcional y en buen estado, conectada con el espacio principal de la vivienda. Dispone además de aire acondicionado frío y calefacción eléctrica, garantizando confort durante todo el año. La propiedad se completa con dos trasteros y una plaza de aparcamiento, un valor añadido especialmente práctico en la Cerdanya. La finca dispone también de jardín comunitario y cuenta con unos gastos de comunidad de solamente 50€ mensuales. Una vivienda exterior, luminosa, soleada y tranquila, con únicamente dos vecinos por planta, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de una segunda residencia en la Cerdanya. Una oportunidad para quienes buscan un ático con carácter, buenas vistas, espacios exteriores y parking en Bellver de Cerdanya. Faltarán gastos de ITP, notaría y gestoría en el momento de la firma de compra venta.