Pis a Calle Magallanes, 6, Huércal-Overa
Huércal-Overa
LOCAL COMERCIAL CON PROYECTO DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA INCLUIDO – HUÉRCAL-OVERA Oportunidad de inversión en Huércal-Overa: local comercial con **proyecto de cambio de uso a vivienda incluido en el precio de 52.500 €**. El inmueble cuenta con una propuesta de transformación en una vivienda moderna y funcional de aproximadamente 110,58 m² construidos y 97,59 m² útiles, con una distribución prevista de: • 2 dormitorios • 2 baños • Salón-comedor-cocina de concepto abierto • Terraza de aproximadamente 21,98 m² • Trastero de aproximadamente 16,51 m² Las imágenes incluidas en el anuncio son *infografías orientativas* realizadas a partir de la propuesta de distribución, destinadas a mostrar cómo podría quedar el inmueble tras la transformación. La ubicación es especialmente interesante, a 200 metros del supermercado Consum, en una zona consolidada de Huércal-Overa. UNA PROPUESTA CON POTENCIAL La operación permite adquirir un local comercial con el proyecto de cambio de uso a vivienda incluido, facilitando al comprador la visualización y planificación de una posible transformación del espacio. Una alternativa interesante tanto para quien busque desarrollar su propio proyecto residencial como para quien valore una oportunidad de inversión. PRECIO: 52.500 € El inmueble se comercializa como local comercial. El cambio de uso efectivo a vivienda estará condicionado por la viabilidad urbanística, las licencias, el proyecto técnico, la normativa aplicable y las autorizaciones necesarias. Las superficies, distribución e imágenes corresponden a la propuesta gráfica disponible y tienen carácter orientativo. - Se comercializan conjuntamente 3 locales: Vivienda 1: 86m 47500€ Vivienda 2: 110m 52500€ Vivienda 3: 140m 55700€ Infórmese sin compromiso.
- 2 habs·
- 2 banys·
- 110 m²·
- Terrassa
