Pis a Calle Axular, 1, Hondarribia
Hondarribia
Una vivienda única con vistas en el corazón de Fuenterrabía. Hay propiedades que aparecen muy pocas veces en el mercado. Esta es una de ellas. Ubicada en el cotizado edificio Miramar, en uno de los edificios residenciales más exclusivos de Fuenterrabía, esta magnífica vivienda de 215,75 m² útiles, situada en una séptima planta, disfruta de una extraordinaria luminosidad (al tener orientación suroeste), una amplia terraza y unas vistas completamente despejadas que aportan una sensación de amplitud y privacidad difícil de encontrar. El punto fuerte de este piso es que está situado en esquina y todas las estancias son exteriores y con vistas(habitaciones, salón y cocina). Sus generosas dimensiones permiten desarrollar un proyecto residencial de alto nivel. La vivienda dispone actualmente de un gran salón-comedor con acceso directo a la terraza, cuatro amplios dormitorios dobles exteriores, dos baños completos, cocina independiente con zona de servicio con entrada independiente,(con dormitorio y baño de servicio), zona lavandería, Tiene unas dimensiones y una distribución muy poco habitual en las promociones actuales. Se incluye además en el precio un trastero, de 10 metros cuadrados situado en la bajocubierta. También se incluye en el precio la participación en zonas comunes de la urbanización(piscina, canchas de tenis...). El edificio, de sólida construcción de hormigón, cuenta con ascensor y forma parte de una urbanización consolidada que dispone de amplias zonas comunes, jardines, piscina y dos pistas de tenis, un auténtico privilegio en el centro de Hondarribia. También dispone de un amplio cuarto comunitario para guardar bicicletas en la planta baja del edificio. La vivienda ofrece la oportunidad de realizar una renovación integral para convertirla en una residencia exclusiva adaptada a los gustos y necesidades del nuevo propietario. Por sus características y al tener dos entradas, existe además la posibilidad de estudiar una segregación en dos viviendas, ya que hay en el mismo edificio otros pisos segregados, previa autorización urbanística. Una propiedad especialmente interesante tanto para quienes desean establecer su residencia en una de las mejores ubicaciones de la costa guipuzcoana, como para quienes buscan una inversión patrimonial de gran valor. Características • 215,75 m² construidos. • Séptima planta con mucha luz.. • Amplia terraza con vistas despejadas. • Gran salón-comedor. • Cuatro dormitorios exteriores. • zona de servicio con Dormitorio y baño. • Tres baños en total. • Lavandería y zona de servicio con entrada independiente. • Trastero incluido. • Urbanización con jardines, piscina y pistas de tenis. • Posibilidad de estudiar segregación (sujeta a autorización urbanística). Suelo de tarima maciza en toda la vivienda. Instalación de dos termos para el suministro de agua caliente. Excelente potencial de revalorización tras su renovación. Una oportunidad excepcional para crear una vivienda de referencia en uno de los edificios más exclusivos de Fuenterrabía, ubicación muy céntrica, son supermercado, farmacia, parada de autobús..... Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo. Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa. eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd • Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. • Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). • Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).
- 5 habs·
- 3 banys·
- 216 m²·
- 7ª Planta·
- Ascensor·
- Terrassa·
- Traster
