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Le presentamos este magnífico apartamento tipo dúplex situado en la codiciada zona de Caballito de Mar, en Empuriabrava. Con una amplia superficie de 132 m² a la que se suman tres terrazas —una en el salón y dos en los dormitorios—, esta propiedad destaca por su luminosidad, amplitud y confort. En la planta principal, encontramos un espacioso y luminoso salón-comedor con acceso a una gran terraza soleada con vistas despejadas al canal. La cocina, completamente equipada, ofrece funcionalidad y estilo. Esta planta se completa con un aseo de cortesía. En la planta inferior, se ubican tres amplios dormitorios, todos ellos con armarios empotrados. Uno de los dormitorios es tipo suite y cuenta con su propia terraza privada. En esta planta encontramos también un segundo baño completo con ducha. El apartamento ha sido reformado con materiales de alta calidad y se vende completamente equipado, listo para entrar a vivir desde el primer momento. Además, dispone de aire acondicionado reversible en todos sus espacios, garantizando confort durante todo el año. Para mayor comodidad, la propiedad incluye una plaza de parking privada y un trastero, ideal para bicicletas o artículos de playa. Además la vivienda cuenta con licencia turística para poder alquilar durante la temporada. Una oportunidad única para quienes buscan exclusividad, amplitud y vistas privilegiadas en una de las mejores zonas de Empuriabrava. ------ Zona tensionada. No es gran tenedor. En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas, honorarios incluidos en el precio, se informa al cliente que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como notaría, registro de la propiedad, impuestos aplicables (ITP o IVA + AJD), ni otros costes inherentes a la compraventa. ------ Immo Barneda es una agencia inmobiliaria familiar de Roses, fundada en 1980 y especializada en la compraventa de inmuebles y la gestión de alquiler vacacional en la Costa Brava. Con más de 40 años de experiencia, ofrecemos un servicio profesional, transparente y personalizado para propietarios, compradores e inversores. Estamos especializados en apartamentos, casas, villas, propiedades con vistas al mar, viviendas frente al mar, propiedades de lujo e inversión inmobiliaria. Gracias a nuestro profundo conocimiento del mercado local, ayudamos a comprar, vender y gestionar inmuebles en Roses, Empuriabrava, Palau-saverdera, Pau y toda la Costa Brava. Nuestro compromiso es ofrecer un servicio inmobiliario fiable, eficiente y adaptado a las necesidades de cada cliente.