12 Pisos en venda per reformar a Centre, Figueres

Es ven habitatge situat en una finca construïda l’any 1940, al Carrer Caamaño de Figueres, en una segona planta. L’immoble disposa de 66,5 m² útils, als quals s’hi afegeixen 4,51 m² de porxo i 2,59 m² de terrassa. Caldria fer una reforma. L’habitatge es distribueix en: 3 habitacions 1 bany Cuina independent Menjador lluminós Balcó davanter amb sortida al Carrer Caamaño Safareig amb sortida a pati interior Pis amb moltes possibilitats de reforma, ideal per personalitzar-lo completament i convertir-lo en una llar amb caràcter, mantenint l’essència de les finques clàssiques de l’època. Ubicat en una zona cèntrica i ben comunicada de Figueres, amb serveis, comerços i transport a prop. Ideal tant com a primera residència com per a inversió. Despeses de compravenda (ITP al tipus general, escriptura notarial i Registre de la Propietat) a càrrec de la part compradora. Sense despeses addicionals de gestió immobiliària. Propietari no gran tenidor Certificat d’Eficiència Energètica: 6R1ZVXJ8 Consum energètic: G – 276 kWh/m² any Emissions: 58 kg CO₂/m² any Vigent fins al 25.03.2031 Cèdula d’Habitabilitat núm. CHG00383226001 Vigent fins al 29.04.2041 Núm. Registre AICAT: 9070 Núm. API: A13706 Se vende vivienda situada en una finca construida en 1940, en Carrer Caamaño de Figueres, ubicada en una segunda planta. El inmueble dispone de 66,5 m² útiles, además de 4,51 m² de porche y 2,59 m² de terraza. Se requiere reforma La vivienda se distribuye en: 3 habitaciones 1 baño Cocina independiente Comedor luminoso Balcón delantero con salida a Calle Caamaño Lavadero con salida a patio interior Piso con muchas posibilidades de reforma, ideal para personalizar completamente y crear un hogar con encanto conservando la esencia de las fincas clásicas de la época. Ubicado en una zona céntrica y bien comunicada de Figueres, cerca de servicios, comercios y transporte. Ideal tanto como vivienda habitual como inversión. Los gastos de compraventa (ITP al tipo general, escritura notarial y Registro de la Propiedad) irán a cargo de la parte compradora. No existen gastos añadidos de gestión inmobiliaria. Propietario no gran tenedor Certificado de Eficiencia Energética: 6R1ZVXJ8 Consumo energético: G – 276 kWh/m² año Emisiones: 58 kg CO₂/m² año Vigente hasta 25.03.2031 Cédula de Habitabilidad núm. CHG00383226001 Vigente hasta 29.04.2041 Núm. Registro AICAT: 9070 Núm. API: A13706 À vendre, appartement situé dans un immeuble construit en 1940, dans la rue Carrer Caamaño à Figueres, au deuxième étage. Le bien dispose de 66,5 m² habitables, ainsi que d’un porche de 4,51 m² et d’une terrasse de 2,59 m². L’appartement comprend : 3 chambres 1 salle de bain Cuisine indépendante Salle à manger lumineuse Balcon donnant sur la rue Caamaño Buanderie avec accès à une cour intérieure Appartement offrant de nombreuses possibilités de rénovation, idéal pour créer un espace personnalisé tout en conservant le charme des immeubles anciens. Situé dans un quartier central et bien desservi de Figueres, proche des commerces, services et transports. Parfait comme résidence principale ou investissement. Les frais d’acquisition (ITP au taux général, acte notarié et Registre de la Propriété) seront à la charge de l’acheteur. Aucun frais supplémentaire d’agence immobilière. Certificat de Performance Énergétique : 6R1ZVXJ8 Consommation énergétique : G – 276 kWh/m²/an Émissions : 58 kg CO₂/m²/an Valable jusqu’au 25.03.2031 Certificat d’Habitabilité n° CHG00383226001 Valable jusqu’au 29.04.2041 N° Registre AICAT : 9070 N° API : A13706 Apartment for sale located in a building dating from 1940, on Carrer Caamaño in Figueres, situated on the second floor. The property offers 66.5 sqm of usable living space, plus a 4.51 sqm porch and a 2.59 sqm terrace. The apartment features: 3 bedrooms 1 bathroom Separate kitchen Bright dining/living room Front balcony overlooking Carrer Caamaño Laundry area with access to an interior patio This property offers great renovation potential, ideal for creating a personalized home while preserving the charm of classic period buildings. Located in a central and well-connected area of Figueres, close to shops, services and public transport. Perfect both as a primary residence or as an investment opportunity. Purchase costs (general rate Property Transfer Tax, notary fees and Land Registry fees) shall be borne by the buyer. No additional real estate agency management fees apply. Energy Performance Certificate: 6R1ZVXJ8 Energy Consumption: G – 276 kWh/sqm per year Emissions: 58 kg CO₂/sqm per year Valid until 25.03.2031 Habitability Certificate No. CHG00383226001 Valid until 29.04.2041 AICAT Registration No.: 9070 API No.: A13706