Pis de 58 m² a Errenteria, Gipuzkoa
Errenteria, Zona de, Kaputxinoak / Capuchinos - Galtzaraborda
Errenteria. Galtzaraborda. Sin barreras arquitectónicas. Vivienda exterior muy luminosa con 53,5m2 útiles según nota simple, un dormitorio doble con 2 armarios empotrados, espacio diáfano uniendo cocina, comedor y salón con gran ventanal y un trastero de 6m2 en la misma planta. Acceso al portal cota cero desde calle Apeadero, desde donde acceder también a la plaza de garaje de 15m2 en garaje comunitario con apertura con mando a distancia, ganando en comodidad. Posibilidad de acceder desde el portal de calle Parque, bajando escaleras. La vivienda está registrada como semisótano desde calle Parque, aunque el acceso se realiza desde calle Apeadero, directamente a un portal independiente, mejorando la accesibilidad, eliminando las barreras arquitectónicas. Gracias a los ascensores urbanos, es posible acceder a la estación del Topo de Galtzaraborda a cota cero. Distribuida en un un dormitorio doble con 2 armarios empotrados, muy luminoso gracias al gran ventanal con vistas despejadas. Gracias a la distribución diáfana del salón unido al comedor, conectando con la cocina de concepto abierto, permite la entrada de mucha luz a través de un segundo ventanal situado en el extremo del salón, mejorando el ahorro energético en luz y facilitando la ventilación cruzada de la vivienda. El baño dispone de de bañera y de un conducto de ventilación. El trastero de 6m2 está ubicado en la misma planta que la vivienda, resultando muy práctico como solución de almacenaje gracias a su ventilación. La plaza de garaje está situada justo debajo de la vivienda con acceso desde la calle, sin barreras arquitectónicas, por lo que resulta muy práctico para llegar, aparcar y entrar en casa sin escaleras. Edificio con estructura de hormigón. ITE pasada en 2023. Agua caliente mediante termo eléctrico. Ventanas de aluminio con doble acristalamiento y oscilobatientes, permitiendo ventilar cómodamente. Suelos de tarima y gres. Techos altos. Paredes lisas recién pintadas en blanco. Puertas en roble. Excelente ubicación, muy cómoda para vivir, cerca del centro y a tan solo un par minutos caminando de la parada del Topo de Galtzaraborda, pudiendo utilizar ascensores urbanos para bajar al centro o subir a la zona de Beraun. Todos los servicios a pocos minutos: polideportivo, colegios, comercio de barrio, supermercados y transporte público. Una vivienda muy práctica, luminosa y muy bien ubicada que combina amplitud, buena distribución y la comodidad de disponer de garaje y trastero sin barreras arquitectónicas. El precio de venta indicado no incluye los siguientes gastos: - Impuesto que devenga la transmisión. En el caso de segundas transmisiones de viviendas sujetas a ITP, deberá indicarse el tipo reducido del 4%, sin perjuicio de la posible aplicación de los tipos especiales del 2,5% o del 6%, según los casos. A través del siguiente enlace podrás acceder a la página de Hacienda que contiene información especifica del impuesto: https://www.gipuzkoa.eus/es/web/ogasuna/impuestos/modelo/60t - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral. Si necesitas que nos ocupemos de vender o alquilar tu vivienda, tanto en Iparralde como en Hegoalde, no dudes en llamarnos. Contacta con nosotros, estaremos encantados de atenderte. Agente de la propiedad inmobiliaria (API), colegiado nº509 de Guipúzcoa. Errenterian. Galtzarabordan. Oztopo arkitektonikorik gabe. Kanpoaldera ematen duen etxebizitza oso argitsua, erregistroko oharraren arabera 53,5 m² erabilgarri dituena. Logela bikoitz bat, horman sartutako 2 armairurekin, sukaldea, jangela eta egongela batzen dituen espazio irekia, leiho handi batekin, eta solairu berean 6 m²-ko trastelekua. Apeadero kaletik atarira sartzeko sarbidea zero kotan dago, eta bertatik 15 m²-ko garaje-plazara ere sar daiteke, urrutiko aginte bidez irekitzen den garaje komunitario batean, eguneroko erosotasuna handituz. Parque kaleko ataritik ere sar daiteke, eskailerak jaitsita. Etxebizitza erregistroan erdisoto gisa ageri da Parque kaletik, baina sarbidea Apeadero kaletik egiten da, zuzenean atari independente batera, irisgarritasuna hobetuz eta oztopo arkitektonikoak saihestuz. Hiri-igogailuei esker, Galtzarabordako Topo geltokira zero kotan iristeko aukera dago.Etxebizitzak logela bikoitz bat du, horman sartutako 2 armairurekin. Oso argitsua da, bista irekiak eskaintzen dituen leiho handiari esker. Egongela eta jangela espazio ireki berean daude, eta kontzeptu irekiko sukaldearekin lotuta. Banaketa horri esker,
- 1 hab·
- 1 bany·
- 58 m²
