Apartament de 62 m² a Cartaya
Cartaya
Oportunidad única para inversores en El Rompido Apartamento de 70 m² situado en el complejo Precise Resort El Rompido – The Club, una propiedad que combina la seguridad de un activo inmobiliario con un modelo de explotación hotelera, ingresos recurrentes y beneficios exclusivos para el propietario. El apartamento dispone de 1 dormitorio, 1 baño, aire acondicionado, ascensor y plaza de aparcamiento incluida. Construido en 2004, ofrece una distribución cómoda y funcional dentro de un entorno turístico privilegiado de la Costa de la Luz. Actualmente, el apartamento se encuentra arrendado a la cadena hotelera Precise Resort El Rompido – The Club, por lo que el propietario no tiene que encargarse de buscar inquilinos ni de gestionar el día a día del alquiler. La gestión está completamente delegada e incluye, según las condiciones facilitadas, el alquiler, la limpieza, el mantenimiento, las reparaciones y los suministros básicos. La inversión tiene un precio de venta de 129.000 € (NEGOCIABLES) y una renta mensual de 464,65 €, lo que supone unos ingresos de aproximadamente 5.575,80 € anuales y una rentabilidad bruta del 5,07 % anual sobre el precio de compra. Pero aquí encontramos uno de los grandes atractivos de esta inversión: el propietario disfruta, además, de 10 noches de hotel gratuitas cada año en cualquier hotel de la cadena, con un valor indicado de hasta 2.500 € anuales. Si tenemos en cuenta tanto los 5.575,80 € de renta anual como los 2.500 € de valor estimado de las 10 noches gratuitas, obtenemos un valor económico anual de aproximadamente 8.075,80 €, equivalente a una rentabilidad económica total orientativa del 7,34 % sobre el precio de compra. Rentabilidad en efectivo: 5,07 % anual Rentabilidad económica incluyendo las 10 noches: 7,34 % anual Las 10 noches gratuitas suponen, además, una ventaja especialmente atractiva para un propietario que quiera combinar inversión y disfrute personal, pudiendo beneficiarse de las instalaciones y servicios del resort durante sus estancias. El contrato de arrendamiento tiene una duración de 10 años y ha sido renovado recientemente, según la información proporcionada, aportando al inversor un horizonte de estabilidad y previsibilidad. Además de las 10 noches gratuitas, el propietario dispone de un 20 % de descuento en servicios y consumiciones del hotel, así como de la posibilidad de reservar estancias adicionales con descuentos de entre el 30 % y el 50 %, dependiendo de las fechas y de la disponibilidad. Se trata de una inversión especialmente interesante para quienes buscan ingresos recurrentes, mínima gestión y beneficios de uso en un entorno de cinco estrellas. Según las condiciones facilitadas, el propietario únicamente asume el pago del IBI y una cuota anual de 100 € en concepto de gestión administrativa. Una oportunidad diferente en El Rompido Un activo inmobiliario con explotación hotelera, renta recurrente y hasta un 7,34 % de rentabilidad económica orientativa, además de la posibilidad de disfrutar personalmente de los beneficios del resort. Una opción pensada para inversores que buscan rentabilidad, tranquilidad y una propiedad con uso y ventajas exclusivas en uno de los destinos más atractivos de la Costa de la Luz.
- 1 hab·
- 1 bany·
- 62 m²·
- Ascensor·
- Terrassa·
- Calefacció·
- Aire condicionat
