Pis de 118 m² a Belalcázar, Córdoba
Oportunidad de inversión y compra en Belalcázar. Se ofrece vivienda en segunda planta situada en Calle Pilarcete, municipio de Belalcázar (Córdoba). La propiedad cuenta con una superficie construida de 117,66 m2 y aproximadamente 90 m2 útiles, proporcionando un amplio espacio para adaptarlo a las necesidades del futuro propietario. Distribuida en hall de entrada, salón comedor con balcón, cocina independiente equipada con cuarto pila, cuatro dormitorios y dos baños (uno tipo suite), esta vivienda se encuentra ubicada en una zona tranquila ideal tanto para residencia habitual como inversión. Su distribución permite diversas posibilidades de reforma y personalización que la convierten en una excelente opción dentro del núcleo urbano consolidado. Además el pueblo dispone de un hermoso castillo que realza su atractivo turístico. El comprador no paga comisión a la inmobiliaria. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido). * Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente la Ficha de segundas y ulteriores transmisiones de inmuebles. El precio anunciado no tiene caducidad, pero puede sufrir alteraciones sin previo aviso. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html¡¡ ¡¡Exenta de honorarios de la agencia inmobiliaria para el comprador!! Visita nuestros inmuebles en www.inmobiliariatupisocordoba.es
- 4 habs·
- 2 banys·
- 118 m²·
- 2ª Planta
