2 Pisos en venda amb ascensor a Begur pueblo, Begur

Apartamento de planta baja de reciente construcción, con dos patios, situado a pocos minutos a pie del centro de Begur. Finalizado en 2022, este atractivo apartamento forma parte de un pequeño y tranquilo edificio residencial compuesto por tan solo seis viviendas. Disfruta de una ubicación muy cómoda, en una zona residencial consolidada y apacible de Begur, pero sin encontrarse aislado. El centro histórico, sus encantadoras plazas, restaurantes y comercios se encuentran a aproximadamente cinco minutos a pie, mientras que el supermercado, la farmacia y las principales paradas de autobús están a tan solo un minuto. La vivienda ofrece una distribución práctica y confortable, junto con cuidados acabados de diseño contemporáneo, convirtiéndola en una opción ideal tanto como residencia habitual como segunda residencia de fácil mantenimiento en la Costa Brava. La zona principal está formada por un espacio abierto que integra el salón-comedor y una cocina abierta totalmente incorporada. Este espacio luminoso y acogedor conecta directamente con el mayor de los dos patios. Actualmente, el patio principal está acondicionado como zona exterior de descanso y comedor, aunque también puede utilizarse como plaza de aparcamiento privada, aportando una gran flexibilidad según las necesidades del propietario. La propiedad dispone de dos dormitorios dobles. El dormitorio principal cuenta con acceso directo al segundo patio, situado en la parte posterior y de carácter más privado. El segundo dormitorio es ideal para invitados, niños o como despacho. Un baño completo da servicio a ambos dormitorios. El apartamento ofrece abundante espacio de almacenamiento gracias a sus numerosos armarios empotrados. Entre sus prestaciones destacan las ventanas con doble acristalamiento, persianas y un sistema de calefacción y aire acondicionado por conductos, garantizando el máximo confort durante todo el año. Su orientación oeste permite disfrutar de una agradable luz natural por la tarde. Los vecinos también pueden utilizar una zona delimitada de la cubierta comunitaria como pequeño espacio exterior compartido. Una vivienda acogedora, moderna y de mantenimiento prácticamente nulo, en una ubicación excelente y perfecta para disfrutar de Begur durante todo el año. La vivienda se sitúa en Begur Centro, Costa Brava, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 62 m² construidos y 55 m² útiles. La vivienda se encuentra en excelentes condición. El precio total de venta es de 350.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHG01076621***, la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.