Pisos en venda amb calefacció a Estación, Ávila Capital

Vivienda a estrenar en Paseo de la Estación: diseño moderno, espacios amplios y calidades premium. Salón abierto con cocina de isla, tres dormitorios, dos baños y despacho independiente con aseo. Eficiencia energética, aire acondicionado y ubicación inmejorable junto a la estación de tren y autobuses. 📍 ¿DÓNDE ESTÁ UBICADO? 📍 La vivienda se encuentra en el Paseo de la Estación, una de las zonas más dinámicas y completas de la ciudad. Rodeada de todos los servicios —comercios, ocio, restauración y zonas verdes— y a escasos metros de las estaciones de tren y autobuses, lo que garantiza una excelente conexión y comodidad para el día a día. 🛌🏼 ¿CÓMO SE DISTRIBUYE? 🛌🏼 Al acceder a la vivienda, y junto al recibidor se abre un espacio versátil que puede utilizarse como despacho profesional con su propio aseo, ideal para quienes trabajan desde casa o desean recibir clientes sin invadir la zona privada. La distribución principal incluye un vestíbulo de entrada, un amplio y luminoso salón abierto al comedor, una cocina de diseño con gran capacidad de almacenaje y con isla central y encimera porcelánica, equipada con los últimos electrodomésticos. Dispone además de tres dormitorios, dos cuartos de baño y una terraza cerrada en la parte trasera que añade un rincón extra a la vivienda. La vivienda dispone de calefacción individual con medidores y tanque central, con radiadores nuevos a estrenar de diseño moderno que aportan confort y elegancia. Además, cuenta con aire acondicionado con bomba de calor y clase energética A+, ofreciendo un sistema eficiente, sostenible y versátil que asegura la temperatura ideal durante todo el año. ✔️ ¿CUÁL ES SU PUNTO FUERTE? ✔️ La calidad de los acabados y la modernidad de sus espacios. Es una vivienda totalmente nueva, aislada para mejorar la eficiencia energética, equipada con calefacción optimizada y aire acondicionado, lo que garantiza confort durante todo el año. Además, la posibilidad de contar con un despacho independiente con aseo la convierte en una opción exclusiva y muy práctica. Destacamos también la comodidad de contar con plaza de garaje, lo que le aporta un gran valor añadido en una zona donde el estacionamiento es de línea azul. Esto no solo evita preocupaciones diarias, sino que además favorece la comodidad y la tranquilidad de tener siempre un espacio propio asegurado a escasos metros de la vivienda. 🔨 ¿QUÉ SE PUEDE MEJORAR? 🔨 Al tratarse de una vivienda completamente a estrenar, apenas requiere mejoras. Únicamente quedaría personalizar los espacios al gusto del futuro propietario con decoración y mobiliario, para darle un carácter único y personal. 🙆🏼 ¿PARA QUIÉN PUEDE SER PERFECTO? 🙆🏼 Es ideal para familias que buscan amplitud y calidad en una ubicación privilegiada, también para profesionales que desean integrar despacho y vivienda en un mismo espacio, o para quienes valoran la comodidad de tener todos los servicios a pie de calle con una excelente comunicación. 📚 OTRAS CARACTERÍSTICAS 📚 Puerta principal acorazada para mayor seguridad. Cocina moderna a estrenar con isla y encimera porcelánica de alta gama. Armarios empotrados. Terraza cerrada en la parte trasera. Vivienda aislada interiormente para una mejor eficiencia energética. Suelos y ventanas en pvc. Persianas motorizadas. Aire acondicionado instalado en todas las estancias. Excelente combinación de diseño contemporáneo y comodidad. No dejes escapar esta oportunidad y llámanos para realizar una visita. ⌛ ¡¡No pierdas el tiempo y ven a visitarla sin compromiso!! ⏳ Encuentra más pisos en venta en Ávila en http://www.grupoleonsa.es