Oficina en venda a Alfonso

¡Gran oportunidad de inversión en pleno centro de Zaragoza!

Se vende un conjunto inmobiliario formado por una amplia oficina en entreplanta de 228 m2 construidos en la Avenida César Augusto y un local comercial de 49 m2 construidos en la Plaza de la Corona.

La oficina es exterior, muy luminosa y ha sido reformada recientemente. Dispone de una distribución funcional con una gran sala principal, varios despachos y salas de reuniones o formación, además de dos baños. Está completamente equipada con aire acondicionado por conductos, suelo técnico e iluminación instalada, lo que garantiza un espacio cómodo y listo para trabajar. Además, cuenta con una maravillosa terraza privada, perfecta para disfrutar de un entorno agradable y añadir valor al inmueble.

El local comercial también goza de una excelente entrada de luz natural. Su distribución es muy versátil: zona de acceso, amplia sala con barra y pequeña cocina, baño y una habitación o almacén, lo que lo hace ideal para diferentes actividades comerciales.

Ambos inmuebles, la oficina y el local, se encuentran actualmente alquilados con contratos en vigor y duraciones renovadas hasta el año 2.030 y 2.035, respectivamente, lo que asegura ingresos estables desde el primer momento. La rentabilidad bruta actual se sitúa en torno al 8 %, convirtiéndose en una inversión muy atractiva tanto para particulares como para profesionales del sector inmobiliario.

La ubicación es inmejorable, en una de las zonas más dinámicas y bien comunicadas del centro de Zaragoza. A escasos metros se encuentra la Plaza del Ecce Homo, uno de los puntos con más vida y tránsito peatonal de la ciudad, así como el emblemático Mercado Central, recientemente rehabilitado, que se ha convertido en un referente gastronómico y comercial. La zona está perfectamente conectada mediante transporte público, con parada de tranvía a pocos pasos, varias líneas de autobús y fácil acceso a pie a los principales puntos de interés del casco histórico y comercial de Zaragoza. Además, la cercanía a servicios, tiendas, restaurantes, oficinas y edificios institucionales la convierte en un enclave estratégico con gran proyección y alta demanda.

El precio corresponde al conjunto de ambos inmuebles, no se venden por separado. Si desea más información o concertar una visita, contacte con API Nadal, su agencia inmobiliaria de confianza en Zaragoza. API NADAL Inmobiliaria
c/Arzobispo Doménech, 29 (Zaragoza)
Tel. 34 976 11 22 33