REF.: 827 GESTIÓN EXCLUSIVA SIMER DESCRIPCIÓN: Nave industrial adosada ubicada en el centro de Cornellá de Llobregat (Barcelona) con una superficie total construida de 1.176 m² repartidos en 3 plantas. Tiene dos entradas de trailer más otra peatonal en planta baja y una entrada de camión en la planta semisótano. SUPERFICIES Solar: 593 m² Planta Semisótano: 544 m² Planta Baja: 519 m² Planta Altillo: 113 m² USOS PERMITIDOS Industrial - Sanitario - Religioso y Cultural - Recreativo - Deportivo Simultaneidad. INFORMACIÓN URBANÍSTICA: Clasificación: Suelo urbano consolidado. Cualificación: 22 a – Zona Industrial / Código MUC: A1 (Actividad económica, industrial) Edificabilidad máxima: 1.186 m². Ocupación máxima: 90 %. Altura máxima permitida: 17 metros. (PB + 3 P.) Usos permitidos: Industrial - Sanitario - Religioso y Cultural – Recreativo – Deportivo - Simultaneidad de los usos. CARACTERÍSTICAS: · Servicios: Luz, Agua, Gas, Calefacción y Aire acondicionado. · Salida de humos y de emergencias. · 3 puertas de carga. · Aseos UBICACIÓN Y COMUNICACIONES La nave se encuentra a tan solo 1 Km del centro de la ciudad y a 14Km de Barcelona. Cuenta con excelentes comunicaciones con las vías principales como la A2, C-31, B-20, B-23 y N-340. La zona de "Les Planes" Se encuentra a escasos minutos de la Autovía A-2 y de la Autopista B-23. Ciudades más cercanas al municipio: Hospitalet de Llobregat, El Prat de Llobregat, San Juan Despí, San Baudilio de Llobregat y Esplugas de Llobregat. SERVICIOS CERCANOS: - Supermercados - Gasolinera - Restaurantes y bares - Taller automovilístico - Hoteles - Farmacia - Centro comercial SPLAU - Centros deportivos - Cementerio municipal COMUNICACIONES: - Carreteras: Autopista A-2 / Ronda B-20 / Ctra. de Esplugas /Carretera BV-2001. - Aeropuerto y centro de Barcelona: 13,6 Km. / 15 min. - Tren: 700 m. / 2 min. - Tranvía T1 y T2. - Autobús: N13, N14, N15. - Puerto: 15 Km. / 28min. - Taxi: Sí. Para más información no dude en contactar con nosotros. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- GESTIÓ EXCLUSIVA SIMER DESCRIPCIÓ Nau industrial adossada en venda situada en el centre de Cornellà de Llobregat (Barcelona) amb una superfície total construïda de 1.176 m² repartits en 3 plantes. Nau amb bona imatge i un gran pas de vehicles. Té dues entrades de trailer més una altra peatonal a la planta baixa i una entrada de camió a la planta semisoterrani. SUPERFÍCIES Solar: 593 m² Planta Semisoterrani: 544 m² Planta Baixa: 519 m² Planta Entresolat: 113 m² USOS PERMESOS Industrial - Sanitari - Religiós i Cultural - Recreatiu - Esportiu Simultaneïtat. INFORMACIÓ URBANÍSTICA: Classificació: Sòl urbà consolidat. Qualificació: 22 a – Zona Industrial / Codi MUC: A1 (Activitat econòmica, industrial). Edificabilitat màxima: 1.186 m². Ocupació màxima: 90% Altura màxima permesa: 17 metres. (PB + 3 P.) Usos permesos: Industrial - Sanitari - Religiós i Cultural – Recreatiu – Esportiu - Simultaneïtat dels usos. CARACTERÍSTIQUES: · Serveis: Llum, Aigua, Gas, Calefacció i Aire condicionat. · Sortida de fums i d'emergències. · 3 portes de càrrega. · Lavabos UBICACIÓ I COMUNICACIONS La nau es troba a tan sols 1 Km del centre de la ciutat i a 14Km de Barcelona. Compta amb excel·lents comunicacions amb les vies principals com l'A2, C-31, B-20, B-23 i N-340. La zona de "Els Plans" Es troba a escassos minuts de l'Autovia A-2 i de l'Autopista B-23. Ciutats més pròximes al municipi: l'Hospitalet de Llobregat, El Prat de Llobregat, Sant Joan Despí, San Baudilio de Llobregat i Esplugues de Llobregat. SERVEIS PRÒXIMS: - Supermercats - Benzinera - Restaurants i bars - Taller automobilístic - Hotels - Farmàcia - Centre comercial SPLAU - Centres esportius - Cementiri municipal COMUNICACIONS: - Carreteres: Autopista A-2 / Ronda B-20 / Ctra. de Esplugas /Carretera BV-2001. - Aeroport i centre de Barcelona: 13,6 Km. / 15 min. - Tren: 700 m. / 2 min. - Tramvia T1 i T2. - Autobús: N13, N14, N15. - Port: 15 Km. / 28min. - Taxi: Sí. Per a més informació no dubti a contactar amb nosaltres.