Nau industrial a Gorg
Gorg, Badalona
A escasos metros del nudo de comunicaciones Gorg, con conexión inmediata a las líneas L2, L10 y Tram. Situada en un área estratégica de transición, perfectamente comunicada tanto con el centro urbano como con la zona marítima. La finca se encuentra en una zona de transición estratégica donde la ciudad tiende a crecer en sus vías de comunicación con el centro urbano y marítimo; una estructura amplia y luminosa con una altura de techos considerable para actividades comerciales que requieran de volumen espacial. Al traspasar la puerta de entrada principal se abre ante nosotros una gran nave diáfana bajo una cubierta a dos aguas con estructura metálica que favorece la entrada de luz natural en todo el espacio de trabajo, ideal para estudios de arte, talleres de diseño o showrooms con estética industrial. Parte del espacio tiene una distribución a 2 niveles (a modo de altillo) idónea para oficinas de gestión, archivo creativo o almacenaje ligero manteniendo una conexión visual y acústica con la actividad del taller inferior. Aunque el acceso actual es peatonal, la generosa altura permite la instalación de maquinaria vertical, estructuras de almacenaje de gran formato o incluso la creación de un segundo nivel o altillo adicional. El local conserva detalles funcionales de gran valor, como un sistema de polea original, ideal para el movimiento de cargas pesadas entre niveles sin necesidad de grandes reformas. Gracias a su configuración, es perfecto para un estudio de fotografía, taller de alta artesanía, showroom de diseño o despacho de arquitectura que busque salir del estándar de oficina comercial y prefiera un entorno con "alma" industrial. ¿SABÍAS QUÉ...? El polipasto (ingeniería de "Polea") que se conserva en el interior es una característica de la Badalona fabril. Estos mecanismos permitían a un solo operario elevar moldes de cientos de kilos, optimizando el espacio vertical que hoy es el mayor activo de este local. La construcción original con techos de bovedilla y la gran cámara de aire que generan los 5 metros de altura ayudan a mantener una inercia térmica muy estable, característica muy valorada en actividades artesanales. **Información Legal: En cumplimiento del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña y la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los gastos notariales, registrales ni los impuestos aplicables (IVA o ITP y AJD). En activos terciarios, el precio se entiende más IVA (o sujeto a Inversión del Sujeto Pasivo) y otros conceptos derivados de la condición tributaria del comprador. Se hace constar que el precio no ha sido personalizado mediante toma de decisiones automatizadas y que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta
- 321 m²
