Nau industrial a Palencia, Palencia
Palencia, Zona de , Allende el Río
LOCALIA INMOBILIARIA te presenta una oportunidad única con la venta de una nave industrial situada en la zona de Los Cuernos, Palencia, con excelentes accesos y amplia superficie tanto construida como de parcela. Se trata de una extensa nave industrial de 1.022 m² construidos con una parcela rústica de 1.990 m² · 📐 DATOS DEL INMUEBLE Superficie construida total: 1.022 m² que se distribuyen en Nave principal / Almacén: 1.000 m² y Almacén secundario: 22 m² todo ello en una parcela rústica de 1.990 m² de superficie gráfica. Los suministros de luz y agua están dados de alta y la nave está totalmente operativa. 🧱 ESTADO Y CARACTERÍSTICAS Nave diáfana con gran amplitud interior. Parcela amplia para maniobras, acopio de materiales o ampliaciones. Buen acceso para vehículos grandes o maquinaria. Entorno rural-industrial con baja presión urbanística. Superficie ideal para actividad industrial, logística, agrícola o almacenamiento de maquinaria. 📝 DESCRIPCIÓN Y OPCIONES DE COMPRA La nave se ofrece con dos modalidades, adaptadas al perfil del comprador: 🔹 OPCIÓN 1: NAVE LIBRE DE INQUILINO (para uso propio o nueva actividad) El actual ocupante necesita un plazo para trasladar su actividad. La salida del actual inquilino se garantiza en un máximo de 3 meses, permitiendo al comprador disponer de la nave para su propio proyecto empresarial. Ideal para empresas de: logística, maquinaria, almacenaje, construcción, agrario o talleres. 🔹 OPCIÓN 2: NAVE EN RENTABILIDAD (inquilino continúa) Se ofrece la nave manteniendo el contrato de alquiler vigente, renovado de año en año. Renta actual: a consultar / mes. Actualización anual según IPC. El inquilino actual es una empresa del sector de construcción y maquinaria, con actividad estable. 🎯 PUNTOS FUERTES DE LA INVERSIÓN Flexibilidad: para uso propio o como activo en rentabilidad. Parcela de casi 2.000 m² que aporta valor añadido. Rentabilidad inmediata en caso de mantener inquilino. Precio muy competitivo para la superficie ofrecida. ¿Te interesa este u otro inmueble?. Contáctanos hoy mismo, te asesoramos sin compromiso y te acompañamos durante todo el proceso, desde la primera visita hasta la firma. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Puede estar sujeta a modificaciones. Consulta los términos y condiciones de nuestros servicios en nuestra página web. LOCALIA INMOBILIARIA – Consultoría especializada en inmuebles industriales y comerciales. Las mejores naves, locales y suelos para hacer crecer tu negocio.
- 1022 m²
