Nau industrial a Polígono San Claudio, 354, San Claudio - Trubia - Las Caldas
San Claudio - Trubia - Las Caldas, Oviedo
Nave industrial con vivienda independiente en el Polígono de San Claudio (Oviedo) Parcela colindante opcional de 1.613 m². Precio 125.000 €. Zona Industrial (Grado IA 1) Coeficiente de Edificabilidad: 1,5 m² / m². Ocupación máxima de parcela: 70%. Excelente oportunidad para empresas que buscan unas instalaciones amplias, bien comunicadas y con la ventaja de disponer de una vivienda independiente en la misma propiedad. La nave se encuentra ubicada en el Polígono Industrial de San Claudio, a escasos kilómetros de Oviedo, con excelentes conexiones por carretera hacia Gijón, Avilés y el resto de los principales polígonos industriales de Asturias, lo que garantiza una ubicación estratégica para cualquier actividad empresarial. El inmueble cuenta con una superficie construida de 1.164 m², distribuidos principalmente en una amplia zona diáfana, además de diferentes espacios destinados a distintos usos según las necesidades de la actividad. En una planta superior se sitúa la zona de oficinas, ofreciendo una separación funcional entre el área administrativa y la de producción o almacenamiento. La parcela está completamente cerrada en todo su perímetro, dispone de portón de acceso y una amplia zona de aparcamiento en la entrada. Además, ofrece un cómodo acceso para vehículos industriales, facilitando las operaciones de carga y descarga. Como valor añadido, la propiedad incorpora una vivienda independiente de aproximadamente 173 m², con acceso propio, ideal tanto para residencia como para uso de oficina o alojamiento de personal. La vivienda se distribuye en 3-4 dormitorios, dos baños completos, una amplia cocina con comedor, un espacioso salón y una magnífica terraza, parcialmente cerrada, que aporta un agradable espacio de ocio y disfrute. Una propiedad versátil que combina instalaciones industriales, oficinas y vivienda en una ubicación privilegiada, convirtiéndose en una excelente opción tanto para empresas en funcionamiento como para inversores.
- 1337 m²