Nau industrial a Calle Rio Mundo, 2, Lorquí
Lorquí
Ubicada en el consolidado Polígono Industrial El Saladar de Lorquí, esta nave industrial disfruta de una ubicación estratégica gracias a su excelente conexión con la autovía, facilitando el acceso a Murcia, Molina de Segura, Archena y al resto de la Región. Una oportunidad ideal tanto para empresas que desean establecer su actividad en unas instalaciones propias como para inversores que buscan incorporar a su patrimonio un activo industrial con gran potencial. La propiedad dispone de 295 m² construidos, distribuidos de forma funcional para combinar la actividad administrativa y operativa. En la planta baja encontramos una oficina con acceso independiente desde la calle y comunicación directa con la zona de almacén, equipada con aire acondicionado, lo que proporciona un entorno de trabajo confortable durante todo el año. En esta planta también se ubica un aseo con una estancia previa destinada a vestuario, ofreciendo mayor comodidad para el personal. La planta superior alberga un despacho independiente de aproximadamente 20 m², perfecto como oficina de dirección, sala de reuniones o espacio administrativo adicional. Como valor añadido, la propiedad cuenta con 375 m² de terreno exterior, destinados al retranqueo en fachada y a un amplio patio trasero, parte del cual se encuentra cubierto. Este espacio ofrece múltiples posibilidades para almacenamiento exterior, estacionamiento de vehículos industriales o ampliación de la operativa diaria de la empresa. Su excelente ubicación, la distribución de sus espacios y la amplitud de sus zonas exteriores convierten esta nave en una opción muy atractiva para empresas de logística, distribución, almacenamiento, fabricación o cualquier actividad industrial que requiera unas instalaciones versátiles y bien comunicadas. Una nave preparada para desarrollar tu actividad o realizar una inversión con garantías, en uno de los polígonos industriales con mejor conexión y proyección de la zona. Además, si prefieres otra modalidad de contratación, esta nave industrial también está disponible para su alquiler. Consúltanos y te informaremos de todas las opciones disponibles. NOTA INFORMATIVA SOBRE EL INMUEBLE Y GASTOS ASOCIADOS A LA COMPRAVENTA: Por mandato expreso del propietario, gestionamos este inmueble en régimen de exclusiva. Uno de nuestros agentes le facilitará toda la información necesaria y le atenderá personalmente para garantizar un servicio de calidad. Por este motivo, le rogamos no molestar al propietario, a los ocupantes o a los vecinos, en su caso. Tenga en cuenta que la información contenida en este mensaje —incluyendo textos, imágenes, planos, superficies y datos económicos— tiene carácter meramente informativo y no constituye un documento contractual, por lo que puede estar sujeta a modificaciones o contener errores. Las superficies indicadas pueden ser aproximadas. Asimismo, el mobiliario y electrodomésticos no están incluidos en el precio de venta, salvo pacto expreso en contrario, el cual se informará en cada caso en concreto. A continuación, se detallan los gastos derivados de la compraventa (no incluidos en el precio): - Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en la Región de Murcia: - Tipo general: 7,75 % - Tipo bonificado: 3 % (sujeto al cumplimiento de requisitos legales). - Gastos de Notaría y Registro de la Propiedad: Se fijarán en función del arancel aplicable y del precio final de la operación. - Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3 % del precio de compraventa, más el IVA correspondiente. Para más información sobre el ITP, puede consultar el Portal Tributario de la Región de Murcia. Si está interesado en este inmueble, no dude en contactar con nosotros. Estaremos encantados de explicarle todos los detalles y personalizar la información según sus necesidades.
- 1 bany·
- 295 m²
