Nau industrial a Llaurí
Corbera, Zona de
Mar&Sol Gestión Inmobiliaria vende almacén industrial en Llaurí OPORTUNIDAD PARA PROMOTORES E INVERSORES EN LLAURÍ – INMUEBLE DE 217 m² CON POSIBILIDAD DE CONSTRUIR 3 ALTURAS Se vende inmueble urbano situado en Llaurí (Valencia), con una superficie construida actual de 217 m², destinado a almacén y con un interesante potencial para desarrollar un proyecto residencial. La propiedad cuenta con una característica especialmente atractiva: tiene fachada a dos calles, lo que ofrece mayores posibilidades de distribución, iluminación y ventilación para una futura promoción de viviendas. CONDICIONES URBANÍSTICAS CONSULTADAS CON EL AYUNTAMIENTO Según la información facilitada directamente por el técnico municipal: - Ocupación del 100 %, según las condiciones indicadas en la consulta. - Posibilidad de construir planta baja más dos alturas. - Sin retranqueos obligatorios. - Necesidad de incorporar un patio de luces. - Fachada a dos calles. IDEAL PARA UNA PEQUEÑA PROMOCIÓN RESIDENCIAL El inmueble ofrece la posibilidad de estudiar su transformación en un edificio residencial, aprovechando las tres alturas permitidas. Su configuración permite valorar distintas alternativas de desarrollo, desde viviendas independientes hasta una pequeña promoción de varias unidades, siempre sujetas a estudio técnico y aprobación municipal. Una oportunidad para constructores, promotores e inversores que busquen un inmueble con potencial de desarrollo en Llaurí, próximo a localidades como Sueca, Cullera y Favara. Contacta con nuestra inmobiliaria para ampliar información, consultar la documentación disponible o concertar una visita. Las condiciones urbanísticas indicadas proceden de una consulta con el técnico municipal. Cualquier proyecto de rehabilitación, demolición o nueva construcción estará sujeto a las comprobaciones técnicas, urbanísticas y autorizaciones correspondientes. Este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual, y puede contener errores o estar sujeto a modificaciones. Todo ello sin perjuicio de los derechos que reconoce la normativa de protección de las personas consumidoras.
- 217 m²
