Nau industrial a Calle Luis Bilbao Líbano, Centro Urbano - Hirigunea
Centro Urbano - Hirigunea, Leioa
Descubre este espectacular local de 123 m² (son dos locales con coeficiente de participación diferentes, muy bajos: 0,93 y 0,05), ideal para emprendedores que buscan establecer un bar-restaurante en una ubicación privilegiada. Situado entre las calles Luis Bilbao Líbano y Sabino Arana, este espacio cuenta con acceso directo desde la calle, garantizando un flujo constante de clientes gracias a su cercanía al Boulevar de Udondo. El local está completamente preparado y equipado, con una distribución funcional que incluye una zona de bar con barra, un acogedor comedor y una cocina totalmente equipada. Además, dispone de dos baños y una planta sótano que ofrece vestuarios, un baño adicional y un amplio almacén. Todo esto en un ambiente insonorizado, perfecto para disfrutar de una experiencia gastronómica sin interrupciones. Con 15 metros lineales de fachada, este local destaca y atrae la atención de los transeúntes. Los sistemas de alarma instalados brindan seguridad adicional, mientras que la salida de humos y la campana extractora potente aseguran la comodidad tanto para el negocio como para los clientes. Sin gastos de comunidad mensuales y con un IBI anual de solo 600 euros, esta es la oportunidad perfecta para iniciar tu aventura en el mundo de la hostelería. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Este local está listo para comenzar a operar y convertirse en el nuevo punto de encuentro en Leioa. Características básicas 123 m² construidos 2 plantas Segunda mano/buen estado Distribución 4 estancias 3 aseos o baños Situado a pie de calle 1 escaparates Construido en 1997 Actividades comerciales: Bar, restaurante Edificio Bajo Fachada de 10 m. lineales Equipamiento Almacén/archivo Sistema de alarma Salida de humos Entrada auxiliar Cocina completamente equipada
- 123 m²
