Nau industrial a Can Rial
*¡EN EXCLUSIVA!* *Venta local con inquilino por 320.000€* Alquiler: 1.872€/mes + IVA, se renovará un nuevo contrato por 10 años. *Rentabilidad anual bruta: 7,02%* *Inquilinos: chinos*, muy buenos pagadores y gestionan un bar/restaurante. Salida de humos: Si. Comensales dentro: 56 arras de suelo y 60 arriba. Comensales terraza privada: 6 mesas de 4 (20 comensales). Comensales en total: 140. Funcionamiento: 8 años y en total +40 años. Facturación mensual del negocio: 25.000€/mes. Facturación diaria: 700€/día. Metros cuadrados: 270. Motivo venta: financiación carrera profesional hijo. Ubicación ciudad y barrio: Esparreguera y están en zona de polígono industrial; MacDonalds, Repsol, Burger King. Para llegar; coche o bus. Venta de café y alcohol: por la mañana cafés y por las tardes alcohol. Cantidad habitantes: +20.000. 巴塞罗那省 Esparreguera 工业区 带租户商铺出售 独家出售！ 出售价格：320,000€（带租户） 租金情况： • 当前租金：1,872€/月 + IVA • 将续签新的 10 年租约 • 年毛收益率：7.02% 租户信息： • 租户为华人 • 信誉良好，按时付款 • 经营餐吧/餐厅业务 物业条件： • 排烟管道：有 • 室内容量： • 一楼 56 位 • 二楼 60 位 • 私有露台：6 张四人桌（20 位） • 总容量：140 位 经营情况： • 现租户经营：8 年 • 物业历史经营：共 40+ 年 • 月营业额：25,000€/月 • 日营业额：700€/天 面积： • 建筑面积：270 平方米 出售原因： • 为子女职业发展筹集资金（教育/事业投资） 位置：Esparreguera 工业区（巴塞罗那省） 周边设施： • 麦当劳（McDonald’s） • Repsol 加油站 • 汉堡王（Burger King） • 工业区人流稳定 交通方式： • 可驾车或公交前往 消费模式： • 早上以咖啡为主 • 下午/晚上销售酒类 城市人口规模： • 超过 20,000 人
- 3 baños
