Nau industrial a El Puerto de Santa María, Cádiz
El Puerto de Santa María, Zona de, El Juncal - Vallealto
F2377 VV EXCLUSIVA PUERTOHOUSE.- Se vende en régimen de EXCLUSIVA gran NAVE INDUSTRIAL, muy amplia y en muy buenas condiciones. Por favor, interesados contacten en horario comercial, preferiblemente por WhatsApp al 607265865 (PUERTOHOUSE). Se vende nave industrial en polígono “Salinas de Levante” en El Puerto de Santa María, con una superficie de 475 m2 de planta baja, y 97 m2 de entreplanta, EN TOTAL 570 M2 CONSTRUIDOS, distribuidos en distintas zonas de trabajo. La nave es una construcción del 2005, y actualmente no tiene actividad alguna (está como almacén). Se vende vacía de enseres. Dispone de mucho espacio de trabajo, está prácticamente diáfana. Su ubicación dentro del polígono es muy buena, y con fácil salida a carretera. EL aparcamiento en la zona es fácil, y además cuenta con una parcela exterior en propiedad, justo en la puerta de la misma nave. La electricidad es monofásica. No tiene instalación ignifuga. Contadores de luz y agua propios y en vigencia. Cuenta con servicio en la planta baja, una entreplanta diáfana, con escalera, y varias ventanas al exterior que dan bastante luz natural. Precio de la nave 330.000 €. Por favor, contacten en horario comercial, preferiblemente por WhatsApp al 607265865 (PUERTOHOUSE).- * NOTA: "La presente nave es promocionada por la agencia en RÉGIMEN DE EXCLUSIVIDAD: Se ruega a los interesados y demás agencias inmobiliarias eviten molestias innecesarias a los propietarios y vecinos del inmueble". ** NOTAS: Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Las imágenes de este anuncio han sido optimizadas mediante IA para evitar el ruido visual y mejorar la iluminación, pero manteniendo los elementos reales de la nave, a fin de ofrecer una representación más clara, atractiva y fiel del espacio. *** NOTAS: De conformidad con el artículo 20.1 del T.R.L.D.C.U., el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: 1.- IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10%, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 3,5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos documentados. 2.- NOTARIA y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 euros, todo ello de acuerdo con el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. 3.- HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio de venta. 4.- EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera. 5.- Se ruega contacten directamente con la agencia (PUERTOHOUSE INMOBILIARIA) a fin de poder facilitarles una oferta personalizada que incluya el cálculo del precio definitivo en función de las circunstancias personales de cada comprador.
- 570 m²
