Nau industrial a Chiclana de la Frontera, Cádiz
Chiclana de la Frontera, Zona de, Las Lagunas - Campano
Gran oportunidad de inversión: Finca independiente con excelente conectividad y servicios legalizados Presentamos esta magnífica parcela independiente de 15.350 m² de superficie, ideal tanto para explotación agrícola como para uso recreativo gracias a la alta calidad de su suelo cultivable. La propiedad destaca por su total regularización legal y cuenta con una nave construida de 150 m² que dispone de su correspondiente licencia de ocupación. En términos de infraestructuras, la finca garantiza una total autonomía y un suministro eficiente. Está equipada con un sistema energético mixto que combina placas solares y contador eléctrico de red, además de contar con pozo de agua propio y fosa séptica, todo ello completamente legalizado. La seguridad y la privacidad están garantizadas mediante un cerramiento integral con rejas tanto en el perímetro de la finca como en la edificación existente. Ubicada estratégicamente en la zona de la Venta el Florín, la propiedad ofrece un entorno sumamente tranquilo sin renunciar a una excelente conectividad. Las calles circundantes están completamente asfaltadas y cuentan con alumbrado público, lo que aporta un acceso seguro y cómodo. Además, su localización permite una comunicación rápida con las vías principales que conducen a la demandada playa de La Barrosa. Al tratarse de una propiedad totalmente independiente, no está sujeta a instalaciones ni gastos comunitarios, lo que representa una ventaja económica y de gestión a largo plazo. Una opción versátil y lista para desarrollar su próximo proyecto. Impuestos y gastos inherentes a la compraventa no incluidos Versión en Inglés (English Version) Prime Investment Opportunity: Independent Estate with Full Utilities and Excellent Connectivity We are pleased to present this magnificent 15,350 sqm independent plot, perfectly suited for agricultural development or recreational use thanks to its highly fertile, arable land. A standout feature of this property is its full legal compliance, which includes an existing 150 sqm building that holds a valid occupancy license. The estate is fully equipped to guarantee self-sufficiency and reliable utility supply. It features a legalized dual power system combining solar panels and a grid-connected electricity meter, alongside a private water well and a fully certified septic tank. For enhanced security and privacy, the entire perimeter of the estate and the building are fully secured with iron fencing. Strategically located on the Las Lagunas road, the property offers a peaceful rural environment without compromising on accessibility. The surrounding streets are fully paved and equipped with public street lighting, ensuring safe and easy access. Furthermore, its location provides quick and direct connections to the main roads leading to the highly sought-after La Barrosa beach. As a completely independent property, there are no community fees or shared facilities, offering long-term financial and administrative freedom. This is a highly versatile estate, ready for your next project. Taxes and expenses associated with the sale are not included.
- 1 bany·
- 150 m²
