Nau industrial a Cabezón de Pisuerga, Valladolid
Cabezón de Pisuerga, Zona de
LOCALIA INMOBILIARIA ofrece en venta esta singular nave industrial destinada a bodega, elaboración, embotellado y almacenamiento de vino, situada en Cabezón de Pisuerga (Valladolid). Una oportunidad para profesionales del sector vinícola, empresas e inversores que busquen un inmueble con instalaciones productivas, capacidad de almacenaje y posibilidades de desarrollo vinculadas al vino. La propiedad cuenta con una parcela de 1.733 m² y una superficie construida catastral de 963 m². El edificio, construido en 1960, conserva elementos de su carácter industrial original, como cerchas de hierro y un altillo de madera. Instalaciones para elaboración, embotellado y almacenaje La bodega se encuentra operativa y la venta incluye: ➡️Ocho depósitos de 20.000 litros cada uno, con una capacidad conjunta de 160.000 litros. ➡️Sala independiente con línea de llenado rotativa y etiquetadora, que permite realizar el embotellado en la propia bodega y personalizar el etiquetado para distintos clientes. ➡️Aproximadamente 100.000 litros de existencias de vino. ➡️Espacios destinados a almacenamiento y maniobra. La nave dispone de una altura aproximada de 6 metros, cubierta a dos aguas, iluminación y ventilación natural y pavimento continuo apto para el tránsito de carretillas. Sus muros encalados con zócalo rojo y los elementos constructivos originales aportan una identidad propia al conjunto. Ubicación y posibilidades de inversión: Situada aproximadamente a 10 kilómetros de Valladolid, próxima a la A-62 y junto al entorno ferroviario de Cabezón de Pisuerga, combina cercanía a la capital con el atractivo de una zona de tradición vinícola. La bodega está integrada en la Ruta del Vino Cigales, un contexto de interés para estudiar propuestas relacionadas con visitas, catas y experiencias enoturísticas. El inmueble ofrece la posibilidad de dar continuidad a la actividad vinícola o estudiar su adaptación a otros proyectos de almacenamiento, logística, eventos o enoturismo, sujeta a la compatibilidad urbanística y a las licencias y adecuaciones necesarias. Una propiedad con carácter, equipamiento y distintas posibilidades de aprovechamiento empresarial. Las fotos han sido mejoradas para mostrar con claridad los espacios disponibles y su posible aprovechamiento. Contacta con LOCALIA INMOBILIARIA para ampliar información sobre el inmueble, el equipamiento incluido y concertar una visita. Información al consumidor: El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que correspondan legalmente a la parte compradora —ITP o, en su caso, IVA y AJD, notaría y Registro de la Propiedad—. La información del anuncio es meramente orientativa, está sujeta a posibles modificaciones y no tiene carácter contractual. Para conocer las condiciones de intermediación y, en su caso, los honorarios aplicables, consulte la sección «Aviso legal» disponible en nuestra página web. LOCALIA INMOBILIARIA - Consultoría especializada en inmuebles industriales, logísticos, comerciales y de inversión. Las mejores naves, locales y suelos para impulsar el crecimiento de tu negocio.
- 963 m²
