Loft a Linares, Jaén
Zona Hospital
Venta de vivienda en planta baja tipo LOFT con acceso directo desde la calle, situada en Avda. de Andalucía, una de las principales avenidas de la ciudad, con alto tránsito de vehículos, excelente visibilidad y una ubicación estratégica. La propiedad destaca por su magnífica orientación, lo que le proporciona abundante luz natural tanto por la fachada delantera como trasera, creando un ambiente muy luminoso y agradable durante todo el día. Precio de 77.500 € (sin mobiliario), con posibilidad de adquirirla completamente equipada por 12.000 € adicionales. La vivienda presenta un diseño moderno tipo loft, muy actual, funcional y con gran independencia entre espacios. Al acceder desde la calle, encontramos una zona independiente en la entrada, perfecta como pequeño despacho profesional o estudio, con baño propio, lo que permite incluso un uso separado del resto de la vivienda o atención directa al público. Subiendo unos 5 peldaños, se accede a la vivienda principal, donde se abre un espacio de salón-cocina diáfano, con tres amplias ventanas hacia la parte trasera, aportando gran luminosidad y sensación de amplitud. A continuación, se sitúa el dormitorio principal, también con ventana exterior. Tanto el salón como el dormitorio están climatizados, garantizando máximo confort. Como valor añadido, dispone de un espacio elevado de aproximadamente con ventana al exterior, ideal como dormitorio infantil, zona de descanso o vestidor, añadiendo versatilidad a la vivienda. Se encuentra completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, con una cuidada decoración moderna tipo loft, lista para entrar a vivir. Actualmente está alquilada por 500 €/mes a un inquilino solvente (ingeniero) con intención de continuidad, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata. Una vivienda con gran visibilidad, independencia, luz natural y múltiples posibilidades, ubicada en una de las mejores zonas de Linares. Gestionamos su financiación CEE letra F En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela. Se detallan los siguientes conceptos: *El Precio anunciado NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra. *Impuesto de Transmisiones Patrimoniales aplicado a la compraventa de viviendas en Andalucía es como tipo general 7% a sumarle al precio de compra. Existen rebajas en los tipos según algunos requisitos pudiendo llegar a ser del 3,5%, ó 6%. Consúltenos y le asesoramos. *Los Honorarios de Notaría y Registro son variables y no se determinan hasta que se realiza la Escritura de CV y la inscripción en el Registro de la Propiedad, pero una aproximación suele ser calcular 1% del precio de compra. *m2 según ficha catastral.
- 1 hab·
- 1 bany·
- 75 m²