Local a Valencia - Calle Democracia, Soternes
Soternes, Valencia
local comercial en pleno centro de Valencia , ubicado en una calle con mucha afluencia de tráfico y de paso de gente . El local tiene mucha fachada y amplios escaparates. totalmente reformado y con actividad de comercio. Actualmente alquilado . este local ofrece una oportunidad única para emprendedores y empresas que desean destacar en una ubicación privilegiada. Él local se encuentra en una zona céntrica de alta visibilidad, rodeado de comercios, restaurantes y con una constante afluencia de clientes potenciales. No dudes en ponerte en contacto con nosotros para resolver cualquier duda. Estaremos encantados de asistirte y brindarte el mejor servicio posible. Con una superficie 144m2 con espacio de Despacho y baños y altillo para almacén.. Ubicado en una zona inmejorable por el centro financiero.. Muy bien comunicado con el transporte público con paradas de metro.. . . No incluidos en el precio:Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (IVA, ITP) y otros gastos de la Compraventa (notaria, gestoría y registro). Este inmueble está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso INFORMACION IMPORTANTE Gastos de la compraventa a cargo de la compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta: - ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta, situación familiar, primera vivienda habitual ) previstas legalmente. *Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral - Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aproximadamente entre 15% y 25% (aranceles variables según valor de compraventa, número de copias ). - Si tramita la inscripción con una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA (en este caso suele oscilar entre los 250.-EUR y los 450.-EUR + IVA). - Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 4% del precio final de venta más IVA (21%). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando la compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la posterior formalización mediante el correspondiente contrato. la información de esta publicación no es vinculante y puede contener errores; se muestra únicamente con carácter informativo y no contractual. Este inmueble puede experimentar cambios de precio, descripción o ser retirado del mercado sin previo aviso. AGENCIA INMOBILIARIA cumple con la normativa vigente y acredita su capacitación profesional e identificación RAICV 00116, de acuerdo con el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la C.V (Decreto 98/2022 de 29 de julio).
- 144 m²
