Excelente oportunidad en pleno corazón de Ciutat Vella Magnífico local comercial situado junto a la Plaza de la Reina, una de las zonas más emblemáticas, bonitas y con mayor afluencia turística de Valencia. Ofrece grandes posibilidades, ya que la normativa permitiría posible uso residencial y uso residencial comunitario. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 263 M2, distribuidos actualmente en tres locales unidos, con tres entradas independientes, lo que aporta gran versatilidad de uso y posibilidades de división. El inmueble se encuentra para reformar. Se caracteriza por ser un espacio prácticamente diáfano, con dos baños y un patio interior de aproximadamente 20 m², que aporta ventilación y luminosidad. Uno de los locales dispone en su parte delantera de una altura libre de casi 5,5 metros, ofreciendo múltiples opciones de diseño (altillo, doble altura, concepto abierto, etc.). Ubicado en un edificio señorial de 1925, con una fachada de aprox 15 metros, lo que garantiza excelente visibilidad comercial. Ideal para cualquier tipo de negocio: restauración, galería, clínica, oficinas Lauria Inmobiliaria, desde 1986 al servicio de nuestros clientes. Seriedad, experiencia y confianza en todas tus gestiones inmobiliarias.