Local a Valencia, Valencia
Barrio de Patraix, Patraix
Excelente oportunidad de inversión o para desarrollar tu negocio en una de las zonas más consolidadas de Patraix. Ponemos a la venta este amplio local comercial de 168 m², ubicado a pie de calle en Calle Chiva, en el barrio de Patraix. Una ubicación estratégica con actividad comercial consolidada, excelente paso de peatones y vehículos y un entorno donde los locales de la zona se encuentran ocupados, reflejo de la elevada demanda comercial del área. El inmueble cuenta con una fachada de aproximadamente 4 metros y medio lineales y escaparate con gran visibilidad desde la calle, ofreciendo una magnífica presencia para cualquier tipo de actividad. Su interior destaca por los techos altos, que aportan una agradable sensación de amplitud y permiten aprovechar al máximo el espacio. La planta, de distribución rectangular, resulta especialmente versátil y facilita su adaptación a múltiples actividades comerciales o profesionales. Actualmente es diáfano y dispone de dos baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida, un aspecto que aporta comodidad y funcionalidad al inmueble. Está totalmente insonorizado. Construido en 1968, este local combina la solidez y amplitud característica de las construcciones de la época con una distribución práctica y adaptable a las necesidades actuales. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Se encuentra próximo al Parque del Oeste y al Parque del Avión, en una zona perfectamente comunicada y con buena accesibilidad, lo que favorece tanto la actividad comercial como la inversión. Además, la propiedad incluye una participación del 10% en la vivienda del portero, que genera ingresos mensuales adicionales, aportando un interesante valor añadido y una atractiva rentabilidad a largo plazo. Una excelente oportunidad para inversores o empresarios que buscan un local amplio, visible y bien situado en un barrio consolidado de Valencia.
- 2 banys·
- 168 m²
