Local comercial en venta, zona Salesianos. Amplio, luminoso y con gran fachada. SIN COMISIÓN DE COMPRA SIN COMISIÓN INMOBILIARIA PARA LA PARTE COMPRADORA. Se vende local de 49 m² construidos en excelente ubicación, con más de 6 metros de fachada y un gran ventanal de 2,30 m x 1,9 m, que aporta luz natural y visibilidad desde la calle. Dispone de una altura total interior de 3,52 m, ideal para crear un espacio abierto y versátil. El espacio principal tiene aproximadamente 35 m², además de dos estancias medianas (3,3 m² cada una) y una pequeña (1,55 m²), que pueden integrarse fácilmente para ampliar la zona principal. Cuenta también con un baño, salida de humos y gran consola de aire acondicionado con bomba de calor. Ubicado en zona con gran paso, cerca de colegios, parques y todos los servicios. Anteriormente funcionaba como peluquería, por lo que está listo para reiniciar actividad comercial, pero también es perfecto para despacho profesional, tienda, consulta o inversión. ¡Gran oportunidad para montar tu negocio en una zona estratégica! Nuestra inmobiliaria no cobra comisión a la parte compradora, facilitando tu camino hacia la adquisición de esta maravillosa propiedad. Es esencial tener en cuenta que el precio mostrado no incluye impuestos, gastos de notaría ni gastos de registro, queremos ser transparentes desde el principio. Contáctanos para más detalles o programar una visita.