Local a Torrevieja, Alicante
Centro - Muelle Pesquero, Centro
LOCAL COMERCIAL DE 91 m² (También dispone de 14 m² de aparcamiento subterráneo privado). Excelente oportunidad de inversión con potencial cambio de uso a vivienda Se vende amplio y versátil local comercial de 91 m² situado en Calle La Paz, una de las zonas más céntricas y demandadas de Torrevieja, a tan solo 550 metros del paseo marítimo y de las playas. Actualmente funciona como un salón de belleza premium totalmente equipado, aunque puede adaptarse fácilmente a una amplia variedad de actividades profesionales, comerciales o de inversión. Características del inmueble: ✅ 91 m² construidos ✅ Amplia fachada acristalada de aproximadamente 4,3 metros ✅ Orientación sur ✅ Excelente entrada de luz natural ✅ Interior moderno y en excelente estado ✅ Listo para comenzar a trabajar desde el primer día ✅ No requiere reformas importantes Accesibilidad ✅ Entrada adaptada para personas con movilidad reducida ✅ Acceso sin barreras arquitectónicas ✅ Local apto para usuarios de silla de ruedas ✅ Baño adaptado para personas con movilidad reducida Tecnología y equipamiento: ✅ Sistema central de aire acondicionado completamente nuevo e integrado en todo el local ✅ Función frío/calor ✅ Salida de humos individual ✅ Control inteligente mediante Wi-Fi ✅Nuevo Termo eléctrico de agua caliente con control remoto por Wi-Fi ✅ Sistema de seguridad y alarma con monitorización y control remoto por Wi-Fi ✅ Excelente sistema de ventilación con control remoto. ✅ Instalaciones de agua y electricidad ya disponibles Distribución: ✔ Amplia zona de recepción y atención al cliente ✔ Despacho privado ✔ Sala de trabajo independiente ✔ Sala de lavado ✔ Baño adaptado ✔ Zona office / cocina para el personal La distribución ofrece gran flexibilidad y permite adaptarse a diferentes actividades profesionales o proyectos de inversión. Incluido en el precio 🚗 Plaza de garaje privada Ubicada en un edificio residencial situado justo enfrente del local, a tan solo unos pasos de distancia. Una gran ventaja en el centro de Torrevieja, donde las plazas de aparcamiento privadas son cada vez más difíciles de encontrar. Ideal para ✔ Clínica médica ✔ Clínica estética ✔ Centro de fisioterapia ✔ Despacho profesional ✔ Agencia inmobiliaria ✔ Academia o centro de formación ✔ Tienda o showroom ✔ Salón de belleza ✔ Estudio de extensiones de cabello ✔ Centro de bienestar ✔ Restaurante/Cafetería (salida de humo individual) ✔ Inversión para alquiler Según valoración arquitectónica, el inmueble presenta características favorables para estudiar un posible cambio de uso de local comercial a vivienda, sujeto a la correspondiente aprobación urbanística y administrativa. Su amplitud, instalaciones existentes, iluminación natural, ventilación, accesibilidad y ubicación privilegiada ofrecen un excelente potencial para un futuro proyecto residencial. Ubicación privilegiada 📍 Calle La Paz, Torrevieja 🚶 A solo 550 metros del paseo marítimo y de las playas 🛍 Rodeado de supermercados, restaurantes, cafeterías, farmacias, bancos y todos los servicios necesarios 🌴 Ubicación estratégica con actividad durante todo el año Precio: 💰 145000 € 📞 Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto.
- 1 bany·
- 91 m²
