Bel-V1463 ATENCIÓN INVERSORES ?€? LOCAL EN RENTABILIDAD Terrassa (Barcelona) ¡Inversión segura con rentabilidad inmediata! Se ofrece en venta local comercial alquilado con contrato en vigor hasta el año 2032, con una atractiva rentabilidad bruta del 7,10%. ? Datos clave del activo: Superficie: 47 m² Salida de humos Uso actual: Churrería-cafetería en pleno funcionamiento Inquilino estable con clientela fija Historial de ocupación continuada ?€? siempre alquilado ? Rentabilidad garantizada: Renta mensual: 528 € Renta anual: 6.336 € Contrato vigente hasta 2032 (10 años de duración) ? Ubicación: Situado en zona residencial consolidada, junto al Parc Lluís Companys, entorno tranquilo con alta densidad de población. Ventajas adicionales: Bajos costes de mantenimiento Inquilino al corriente de todos los pagos Excelente visibilidad y paso de vecinos Ideal para quienes buscan una inversión sin complicaciones y con ingresos desde el primer día. ¡Contáctanos para más información o concertar una visita!