Local a Telde, Las Palmas
Telde, Zona de, La Pardilla - San Antonio
PRECIO DE TRASPASO: 100.000€ Completamente equipado y listo para abrir sus puertas de inmediato. Se ofrece en modalidades de venta del inmueble o traspaso del negocio, este extraordinario local comercial a pie de calle en San Antonio, Telde. Está totalmente montado con infraestructura industrial de primer nivel para el sector de la alimentación. El establecimiento consta de zona de supermercado, zona de panadería, zona de charcutería y zona de comidas preparadas. Destaca especialmente por su excelente capacidad logística, al disponer de un espectacular altillo-almacén de casi 80 metros cuadrados totalmente optimizado con estanterías estructurales, un despacho de gestión u oficina privada y un sistema de montacargas integrado. Lo más destacado del inmueble: • Espacio Exterior Exclusivo: Gran terraza privada perimetrada con mamparas de cristal, adecuada para implantar una zona de cafetería, panadería o degustación exterior. • Distribución Logística Eficiente: Salón de venta diáfano con estanterías, mostradores y vitrinas, conectado mediante escalera de caracol y montacargas al altillo-almacén de casi 80 metros cuadrados con oficina de gestión privada. Resumen del equipamiento e instalaciones incluidos: • Infraestructura técnica y logística: Montacargas funcional, almacén en altillo de 80 metros cuadrados, 50 metros de estanterías metálicas de gran carga y sala de máquinas con central de frío independiente. • Cámaras industriales de frío: 3 cámaras modulares de refrigeración y 1 cámara industrial de congelación panelada. • Vitrinas y exposición al público: Línea de frío con vitrina de charcutería y comidas preparadas de 10 metros, mural de frutería de 7 metros, expositor de lácteos, vitrina pastelera, vitrina de bocadillos de 1 metro, cámara de bebidas de 4 puertas acristaladas y mostrador de caja. • Obrador y maquinaria de cocina: Horno y fermentadora profesional de pan, freidora de cocina, 2 potentes campanas extractoras de acero inoxidable y cortadora de embutidos industrial. • Mobiliario de acero inoxidable y pesaje: 3 mesas de trabajo, 3 fregaderos industriales, mostrador de acero de 1 metro, mueble de cafetería, 2 balanzas colgantes y 1 balanza de recepción de mercancía. Un activo inmobiliario y comercial impecable que ahorra costes en reformas, obras y meses de espera por proyectos y licencias técnicas. Permite entrar, surtir de género y comenzar la actividad de forma inmediata. Contacte con nosotros para consultar el precio de venta, las condiciones económicas del traspaso, el alquiler mensual o para coordinar una visita personalizada al local. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable. *Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.
- 379 m²
