Local a Calle Robert Koch, 13, Callejón del Castillo - El Calero - Las Huesas
Callejón del Castillo - El Calero - Las Huesas, Telde
Para más info contacta con Eli: 627226106 ¿Buscas un negocio con trayectoria, clientela fiel y sin la carga de un alquiler mensual? Opiniones en Google: 146 reseñas y un 4.4 de puntuación. Local muy bien valorado. ¡Ahora te toca a ti mantener o mejorar la reputación del local! Presentamos una oportunidad única en el corazón de Calero, Telde: un restaurante con 27 años de historia ininterrumpida y local en propiedad. Esta propiedad de 85,52 m² construidos, más un patio de luces de uso exclusivo, se entrega totalmente operativa. Es la opción ideal para profesionales de la hostelería que buscan un activo sólido y rentable. Valoración del Activo Inmobiliario (El Local) Se mantiene el valor basado en la superficie de 85 m²: 93.567 €. Valoración del Fondo de Comercio (Negocio): 60.000 € Valor Local 93.567 € Valor Fondo de Comercio (Medio) 60.000 € (dato orientativo) TOTAL ESTIMADO 153.567 € Precio de Venta del Anuncio: 140.000 €, estamos reduciendo el coste de venta en 15.567 €. Motivo: PRÓXIMA JUBILACIÓN DE LOS PROPIETARIOS. ¿Qué hace a esta inversión única? Local en Propiedad: Olvídate de los costes de alquiler y maximiza tu margen de beneficio desde el primer mes. Llave en mano: Se entrega con maquinaria y mobiliario completo. El negocio está funcionando al 100%, listo para continuar la operación. Ubicación estratégica: En una zona consolidada de Telde, con una base de clientes recurrentes de casi tres décadas. Eficiencia operativa: Estructura optimizada para un equipo de 2 personas, ideal para gestión directa. Detalles de la inversión: Precio: 140.000 € (incluye local en propiedad, equipamiento). Seguridad: Acompañamiento profesional personalizado durante todo el proceso de traspaso hasta la firma en notaría. Una simulación (reitero, una simulación) nos da una cuota de hipoteca de 363 euros/mes. Consulta la última imagen del anuncio o realiza la tuya directamente con el asesor financiero de tu entidad bancaria. Por razones de discreción profesional, los detalles específicos y estados financieros se compartirán únicamente con interesados que demuestren solvencia. ¿Es esta la oportunidad que estabas esperando para tu proyecto? Contacta conmigo para agendar una visita privada y conocer personalmente las instalaciones. Tu nuevo restaurante en Telde te está esperando. Transparencia y Compromiso Profesional Como profesional, mi compromiso es acompañarte con total transparencia desde el primer instante, asegurándome de que cuentes con toda la información necesaria para tomar una decisión con absoluta tranquilidad. Es importante señalar que los gastos asociados a la compraventa —como notaría, registro e impuestos correspondientes— no están incluidos en el precio publicado. Mi meta no es solo vender una propiedad, sino asesorarte para que tu inversión sea segura y sólida; por ello, te invito a realizar una visita personalizada en la que revisaremos juntos cada detalle, garantizando que tu decisión esté perfectamente fundamentada.
- 2 banys·
- 85 m²
