Local a Carrer de Bori i Fontestà, Sant Gervasi- Galvany
Sant Gervasi- Galvany, Barcelona
LOCAL COMERCIAL EN RENTABILIDAD EN TURO PARC - INVERSIÓN PRIME EN BARCELONA Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales más exclusivas de Barcelona. Local comercial con inquilino consolidado y contrato de larga duración hasta 2035. Situado en la calle Bori i Fontestà, junto al emblemático Turó Parc, en el distrito de Sarrià-Sant Gervasi, este inmueble representa una atractiva oportunidad para inversores que buscan rentabilidad, estabilidad y potencial de revalorización patrimonial. Actualmente, el local alberga un gimnasio premium, plenamente operativo y con instalaciones modernas, perfectamente acondicionadas para su actividad. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Superficie construida: 318 m2 Superficie útil: 265 m2 Actividad actual: Gimnasio premium Instalaciones modernas y perfectamente acondicionadas Espacios amplios, funcionales y con excelente imagen comercial INFORMACIÓN DEL ARRENDAMIENTO Renta mensual: 4.000€ + IVA Ingresos anuales: 48.000€ + IVA Contrato vigente hasta: 28 de febrero de 2035 Inquilino solvente y consolidado con historial de pagos puntual Negocio implantado y en pleno funcionamiento UBICACIÓN PRIVILEGIADA: JUNTO A TURÓ PARC El local se encuentra en la calle Bori i Fontestà, a escasos pasos de Turó Parc, una de las zonas residenciales más valoradas de Barcelona. Su entorno se caracteriza por edificios residenciales de alto nivel, comercios selectos, restaurantes, centros de salud y una amplia oferta de servicios. Una ubicación consolidada que combina tranquilidad residencial, actividad comercial y excelentes comunicaciones con el resto de la ciudad. La escasa disponibilidad de locales comerciales en este entorno residencial convierte su ubicación en uno de los principales atractivos del inmueble. UNA INVERSIÓN PATRIMONIAL EN UNA UBICACIÓN PRIME Este activo reúne características especialmente interesantes para inversores patrimoniales y family offices: una ubicación consolidada, un negocio plenamente operativo y un contrato de arrendamiento de larga duración que permite obtener rentas desde el momento de la adquisición. Una oportunidad de incorporar a su patrimonio un local comercial en rentabilidad junto a Turó Parc, con ingresos recurrentes y potencial de revalorización a largo plazo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. El precio no incluye impuestos (ITP y AJD) ni gastos de notaría, registro y gestoría. Para más información o concertar una visita, puede llamarnos o contactarnos también por WhatsApp 669 752 346. ¡No dude en visitarla! Datos adicionales: Certificado energético: Vigente F8ZK***** Condición propietario: No gran tenedor Aicat: 7810 Api: 3501 Chrysol Value www.chrysol.es @chrysolvalue
- 3 banys·
- 318 m²·
- Aire condicionat
