Local a D'Hortsavinyà, Les Creus
Les Creus , Pineda de Mar
Flamat Inmobiliaria, ofrece en exclusiva, un excelente local reformado con patio. Situado en Pineda de Mar, una zona tranquila y bien comunicada del Maresme. El inmueble cuenta con una superficie total aproximada de 98m², distribuidos en 78m². útiles interiores y un agradable patio privado de unos 20m2. Ha sido reformado íntegramente hace unos 5 años, incluyendo instalaciones de agua y electricidad, lo que garantiza un excelente estado de conservación. La distribución actual se organiza en tres espacios diferenciados: ● Zona de entrada polivalente, ideal como despacho profesional, oficina, zona de recepción o incluso entrada de vehículos. ● Espacio diáfano tipo loft, muy versátil, con posibilidad de habilitar zona de descanso/dormitorio junto a un amplio salón. ● Cocina abierta con zona de comedor, con salida directa a un patio privado de aproximadamente 20 m², perfecto como espacio exterior. ● El local dispone de abundante luz natural, con entrada tanto por la fachada principal como por la parte posterior, lo que aporta ventilación cruzada y mayor confort. Cuenta con suelos de gres y un diseño funcional adaptable a múltiples usos: oficina, estudio, espacio creativo o posible cambio de uso a vivienda (según normativa urbanística) UBICACIÓN Y ENTORNO El inmueble se encuentra en una zona residencial consolidada de Pineda de Mar, municipio costero del Maresme conocido por su calidad de vida, cercanía al mar y buena conexión con Barcelona. A pocos minutos se encuentra la playa de Platja de Pineda de Mar, amplia y bien equipada, ideal para disfrutar durante todo el año. 🚆 TRANSPORTE Y COMUNICACIONES ● Estación de tren cercana: Rodalies de Catalunya (línea R1), con conexión directa a Barcelona. ● Acceso rápido a la carretera N-II. ● Fácil conexión con la autopista C-32, que permite llegar a Barcelona cómodamente. 🕒 Distancia a Barcelona: aproximadamente 50 km (unos 40-50 minutos en coche). 🏪 EQUIPAMIENTOS Y SERVICIOS La zona dispone de todos los servicios necesarios para el día a día: ● Supermercados y comercios de proximidad ● Centros educativos ● Centros médicos ● Instalaciones deportivas ● Restauración y zonas de ocio Todo ello en un entorno tranquilo y cercano al mar, ideal tanto para uso profesional como personal. ⭐ DESTACADOS ● ✔ Reforma integral reciente ● ✔ Espacio tipo loft muy versátil ● ✔ Patio privado de 20 m² ● ✔ Mucha luz natural (delantera y trasera) ● ✔ Ubicación cercana al mar ● ✔ Buenas comunicaciones con Barcelona. NOTA: En el precio de venta no están incluidos los gastos derivados de la compraventa ni los gastos de honorarios de agencia.
- 103 m²
