Local a Oviedo - Calle Tenderina, 145, Ventanielles
Ventanielles, Oviedo
Se vende local comercial en La Tenderina (Oviedo) por tan solo 59.000 EUR y con rentabilidad desde el primer día, situado frente a la parada de autobús, en una zona con alto tránsito peatonal y residencial, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para negocio propio como para inversión inmobiliaria. El inmueble cuenta con 132 m² construidos y está dividido físicamente en dos espacios independientes, lo que permite una explotación flexible y rentable. Primer espacio: Ideal para alquilar como pequeño despacho profesional, consulta de estética, oficina para autónomos, gestoría o incluso como punto de atención al público. Su ubicación a pie de calle garantiza visibilidad y facilidad de acceso. Actualmente se encuentra alquilado con unos ingresos de 250EUR al mes. Segundo espacio (principal): Perfecto para desarrollar una actividad de trasteros en alquiler, una de las opciones más demandadas actualmente en zonas urbanas como La Tenderina. Ejemplos de uso: -Trasteros para vecinos del barrio que carecen de espacio en sus viviendas. -Almacenaje para autónomos y pequeños negocios (fontaneros, electricistas, repartidores, comercio online). -Espacios de guardado para estudiantes o personas en proceso de mudanza. La creación de varios trasteros permitiría generar ingresos mensuales recurrentes, convirtiendo el local en una inversión estable y de bajo mantenimiento, con alta ocupación debido a la escasa oferta en la zona. El local dispone de claraboya, lo que aporta luz natural al interior, facilitando la organización del espacio y reduciendo el consumo energético. Además, cuenta con amplio escaparate orientado al sur, un valor añadido tanto para uso comercial como para reforzar la seguridad y visibilidad del acceso a los trasteros. Ubicado en un barrio consolidado, con servicios, comercios y transporte público cercano, este inmueble ofrece una combinación perfecta entre ubicación estratégica, versatilidad y potencial de rentabilidad. Una oportunidad ideal para inversores que buscan un activo sólido, adaptable y con múltiples posibilidades de explotación. No dejes pasar esta ocasión y ven a descubrir todo el potencial de este local. No incluidos en el precio: ITP, notaría y registro. Los honorarios de la agencia inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora no suponiendo coste alguno para el comprador.
- 126 m²
