Local a Calle Santa Ana, 107, Madridejos
Madridejos
BAR EN ESQUINA + POSIBILIDAD DE SOLAR DE 300 M² | MADRIDEJOS UNA OPORTUNIDAD CON MUCHAS POSIBILIDADES Bar de aproximadamente 250m² construidos, haciendo esquina, con sótano, gran fachada a dos calles y posibilidad de adquirir además un solar edificable de aproximadamente 300 m² con acceso directo desde el bar. Situado en Calle Santa Ana Madridejos (Toledo), en una ubicación próxima a supermercado y gasolinera, este inmueble destaca especialmente por su visibilidad, amplitud y posibilidades de aprovechamiento. UBICACIÓN EN ESQUINA Y GRAN VISIBILIDAD El local cuenta con aproximadamente: * 14 metros de fachada en una de las calles. * 18 metros de fachada aproximadamente en la otra. Asimismo, existe posibilidad de instalar terraza, siempre sujeta a la normativa y autorizaciones que correspondan. UN LOCAL AMPLIO Y CON SÓTANO El bar cuenta con aproximadamente 250 m² construidos, además de sótano, ofreciendo una superficie y unos espacios que permiten plantear diferentes proyectos. El inmueble necesita una pequeña actualización, reforma y limpieza, por lo que el nuevo propietario podrá adaptarlo progresivamente a sus necesidades y al concepto de negocio que quiera desarrollar. SUMINISTROS ACTIVOS ✔ Agua activa ✔ Electricidad activa ✔ Equipos de climatización independientes para frío y calor ✔ Sótano ✔ Gran fachada a dos calles ✔ Inmueble en esquina POSIBILIDAD DE ADQUIRIR TAMBIÉN EL SOLAR Una de las grandes ventajas de esta propiedad es la posibilidad de adquirir conjuntamente el solar situado en la parte trasera. El solar cuenta con aproximadamente 300 m², dispone de acceso directo desde el bar y es edificable. La adquisición conjunta de ambos inmuebles abre la puerta a estudiar un proyecto de mayor dimensión, ampliando las posibilidades del establecimiento y su aprovechamiento, siempre conforme a la normativa urbanística y a la viabilidad técnica correspondiente. PRECIO BAR + SOLAR: A CONSULTAR. UNA PROPIEDAD PARA EMPRENDEDORES E INVERSORES Una oportunidad especialmente interesante para. Emprendedores y profesionales de la hostelería que busquen un local amplio y visible para desarrollar su propio proyecto. Inversores que valoren un inmueble con superficie, ubicación en esquina y la posibilidad de incorporar un solar edificable de aproximadamente 300 m². La combinación de bar + sótano + esquina + amplias fachadas + solar edificable convierte esta propiedad en una opción con un potencial que merece ser estudiado bar totalmente equipado+34 661437835
- 250 m²
