Local a Calle Calle Ordicia, 40, Orcasitas
Orcasitas, Madrid Capital
LOCAL COMERCIAL REFORMADO, GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ESRIV Inmobiliarias Real Estate presenta este excepcional local comercial en venta, situado en Calle Ordicia, dentro de una zona residencial consolidada de Madrid, con actividad constante, servicios cercanos y una demanda real y sostenida tanto para negocio propio como para inversión. El local se encuentra actualmente libre, lo que permite al comprador adquirirlo sin ataduras y decidir desde el primer momento la estrategia más adecuada: iniciar actividad propia o configurarlo como activo en rentabilidad, eligiendo perfil de inquilino y condiciones óptimas. Cuenta con aprox. 100 m2 útiles, muy bien distribuidos y aprovechados, y se encuentra totalmente reformado, en estado impecable, prácticamente como nuevo. La reforma se ha realizado con criterios funcionales y actuales, lo que permite empezar a funcionar desde el primer día, sin necesidad de realizar obras ni inversiones adicionales. Dispone de un gran escaparate exterior, que aporta excelente visibilidad comercial, abundante luz natural y una imagen profesional y atractiva desde el exterior, un elemento clave para cualquier actividad abierta al público. La distribución interior es muy versátil y eficiente, contando con: Zona de recepción claramente definida 4 estancias independientes, ideales para despachos, cabinas, salas de trabajo o atención al público Espacios bien conectados y fácilmente adaptables a distintos usos El local está equipado con sistema de calefacción y aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año, y se vende con el mobiliario incluido, reforzando su carácter de producto “llave en mano”: comprar, abrir y empezar a trabajar. Ubicado en finca residencial, rodeado de viviendas y servicios, presenta además costes de mantenimiento muy reducidos, con gastos de comunidad de tan solo 20 €, un punto especialmente atractivo para inversores que buscan optimizar la rentabilidad neta. Una operación sólida y redonda: sin obras, sin riesgos y con recorrido, en una ubicación con mercado activo y estable. TE CONSEGUIMOS HASTA EL 100% DE FINANCIACIÓN Si te ha entrado por el ojo como nos pasó a nosotros, llámanos y estaremos encantados de que puedas ver personalmente esta auténtica joya.
- 110 m²·
- Aire condicionat
