Nau industrial a Legazpi
Legazpi, Madrid
Excelente nave industrial de 234 m² con plaza de garaje en Legazpi (Madrid)Se presenta una magnífica oportunidad para adquirir una nave industrial de 234 m² construidos, ubicada en la calle Hierro, en el consolidado barrio de Legazpi (Arganzuela), una de las zonas empresariales mejor comunicadas y con mayor proyección de Madrid. Un inmueble versátil, ideal tanto para empresas que buscan un espacio funcional como para inversores que desean incorporar un activo con gran potencial de revalorización. Situada en la tercera planta de un edificio industrial construido en 1988, la nave destaca por su distribución amplia y completamente diáfana, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación para actividades industriales, logísticas, comerciales, de almacenamiento, oficinas o showroom. Como valor añadido, la propiedad incluye una plaza de garaje, un elemento muy valorado en la zona que aporta comodidad y facilita el acceso diario de propietarios, empleados y clientes. Su ubicación es uno de sus principales atractivos. Se encuentra a 7 minutos a pie de la estación de Metro Legazpi (Líneas 3 y 6) y a 10 minutos de la estación de Méndez Álvaro, con conexiones de Metro (Línea 6), Cercanías Renfe (C-1, C-5, C-7 y C-10) y la Estación Sur de Autobuses. Además, dispone de acceso rápido a la M-30, A-4 y A-42, lo que facilita tanto la movilidad diaria como las operaciones logísticas. Legazpi se ha consolidado como uno de los principales enclaves empresariales de Madrid gracias a sus excelentes comunicaciones, la cercanía al centro de la ciudad y la amplia oferta de servicios, comercios y equipamientos del entorno. La combinación de una superficie de 234 m², una distribución totalmente aprovechable, plaza de garaje incluida y una ubicación estratégica convierten esta nave en una excelente oportunidad para implantar o ampliar su actividad empresarial, así como en una inversión con un gran potencial de rentabilidad. Consúltenos para ampliar información sobre las condiciones de la operación y características detalladas del inmueble. Contáctanos al 916815623. REF: 7559 INFORMACIÓN LEGAL AL CONSUMIDOR El precio anunciado no incluye impuestos, gastos derivados de la compraventa ni honorarios de intermediación inmobiliaria, salvo indicación expresa. En viviendas de segunda mano, la compra estará sujeta al ITP vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente, siendo de cuenta del comprador los gastos de notaría, Registro de la Propiedad, gestoría (cuando proceda), tasación, financiación y demás gastos legalmente aplicables, salvo pacto en contrario. El mobiliario, electrodomésticos y elementos decorativos no están incluidos en el precio, salvo que se indique expresamente. La comercialización del inmueble podrá realizarse en exclusiva compartida con otras agencias colaboradoras. Si es profesional inmobiliario y dispone de un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar. Por respeto a la propiedad, se ruega no contactar directamente con propietarios, ocupantes, vecinos o conserjes. Toda la información y las visitas serán gestionadas exclusivamente por esta agencia. La agencia actúa como intermediaria, quedando la operación sujeta a la aceptación de la parte vendedora y a la formalización del correspondiente contrato. La información contenida en este anuncio es meramente informativa, carece de valor contractual y puede ser modificada, actualizarse, variar de precio o retirarse del mercado sin previo aviso. La documentación del inmueble y la información preceptiva para consumidores se encuentran a disposición de los interesados, de conformidad con la normativa vigente.
- 234 m²
