Local a Madrid, Madrid
Berruguete, Tetuán
¡Oportunidad Única en Berruguete! Local comercial con proyecto de cambio de uso a VIVIENDA y todos los trámites realizados. ¿Buscas una inversión segura o un espacio listo para materializar tu proyecto de vivienda en Madrid? Ponemos a tu disposición este excelente local comercial de 52,47 m2 brutos (44,71 m2 útiles), ubicado en una de las zonas con mayor dinamismo y demanda de Tetuán. El espacio ha sido inteligentemente distribuido para ofrecer la máxima comodidad y rendimiento: • Salón-comedor con cocina integrada, creando un ambiente moderno, diáfano y muy luminoso. • 1 dormitorio independiente y acogedor. • Baño completo equipado con materiales actuales. • Acceso independiente a través del portal de la comunidad, garantizando tranquilidad y privacidad. 💡 Tranquilidad y Seguridad Jurídica al 100% Olvídate de esperas e incertidumbres burocráticas. Este inmueble cuenta con estudio de viabilidad y proyecto técnico verificado y autorizado por AECLU (Entidad Colaboradora Urbanística). Además, ya se ha realizado la presentación de la declaración responsable y el abono de las tasas correspondientes ante el Ayuntamiento de Madrid (pendiente únicamente de la contestación formal municipal). ¡Todo el camino administrativo realizado! 📍Ubicación estratégica: En el corazón del barrio de Berruguete, rodeado de todos los servicios, comercios tradicionales, zonas verdes y con una excelente comunicación mediante transporte público (metro y autobuses). ¡Una oportunidad fantástica para inversores que buscan rentabilidad inmediata o para quienes desean un espacio versátil con la legalidad totalmente encauzada! 📞 ¡Llámanos hoy mismo para más información o para concertar una visita! Honorario de gestión de venta al comprador NO INCLUIDOS.
- 1 bany·
- 53 m²
