Locals en venda a San Mamés - La Palomera, León Capital

🏭 ¡OPORTUNIDAD! NAVE INDUSTRIAL EN CTRA SANTANDERCON ZONA AMPLIA DE JARDIN Y POSIBILIDAD DE DARLE EL USO QUE DESEES!!! 🔧🌿 ¡Ubicación estratégica y múltiples posibilidades a un precio muy competitivo! Una de las áreas con mayor proyección y conexión de la ciudad, muy cerca de la Universidad, hospitales y zona de paso. 📐 166 m² construidos distribuidos en: 🔹 4 estancias versátiles – pueden adaptarse como oficinas, despachos, salas técnicas o almacén 🛁 3 baños 📊 Ideal como taller, almacén, centro logístico, academia, centro deportivo o de formación 🛠️ Propiedad para reformar, perfecta para personalizar y adecuar según tu actividad 🧱 Suelo de gres, resistente y fácil de mantener 🌅 Orientación este-oeste, con buena ventilación cruzada y luz natural 💧 Toma de agua instalada 🌿 Jardín exterior – un valor añadido para zonas de descanso o uso recreativo 🚗 Parking incluido – acceso cómodo para clientes o vehículos de empresa 📍 Zona con gran afluencia y todos los servicios cerca: ✔️ Paradas de autobús ✔️ Colegios, universidades y hospitales a pocos minutos ✔️ Proximidad a centros comerciales y zonas infantiles ✔️ Ubicación céntrica y bien comunicada 💰 Precio de venta: 149.900 € Una opción perfecta para quien quiere emprender, ampliar negocio o invertir en una propiedad con gran potencial de rentabilidad. Para más información, pasa a vernos por Inmobiliaria Mariano Andrés 14, en Mariano Andrés 14, 987 086 139. Tenemos financiación a tu medida. Vienes y te lo contamos....??