Ofrecemos en exclusiva, local comercial de 244 m² construidos y 175 m² útiles, actualmente destinado a negocio de paquetería y servicios de envío. El espacio se distribuye principalmente en una zona de atención al público a pie de calle, junto con una amplia zona de almacén, oficina y aseo. El local es prácticamente diáfano, lo que permite adaptarlo con facilidad a diferentes actividades y necesidades. Dispone de un gran almacén con tres persianas de acceso directo desde la calle, aportando una excelente funcionalidad para carga, descarga, almacenamiento o actividades que requieran accesos independientes. La ubicación, en el entorno de Pubilla Casas y junto a la zona de la "Nova Rambla", se beneficia del movimiento y paso de viandantes de esta área, consolidada como un punto de referencia para compras, ocio y servicios. Un espacio con múltiples posibilidades de distribución y aprovechamiento, tanto para continuar con una actividad comercial como para plantear un nuevo proyecto. Impuestos y gastos de compra no incluidos en el precio · Estado del inmueble: En buen estado · Superfície útil: 50 m2. · Superfície Construïda: 52 m2. . Certificado energético: En trámite. Cédula de Habitabilidad: En trámite · ITP: Tipo vigente no incluido en el precio · Gastos notariales y registrales: según aranceles, no incluidos en el precio . Registro AICAT: 7028 . Condición del propietario: Pequeño tenedor