Local a Illescas, Toledo
Illescas, Zona de, Centro
Se venden dos locales comerciales ubicados en una excelente zona céntrica de Illescas, dentro de un entorno consolidado y con buena actividad comercial. No se encuentran a pie de calle, ya que el acceso es a través del portal del edificio, lo que les aporta privacidad y versatilidad de uso. El primer local está situado en planta baja y cuenta con una superficie construida de 177 m² y 166 m² útiles. Se encuentra para reforma integral, ofreciendo un gran potencial de adaptación. Actualmente dispone de divisiones interiores que pueden eliminarse, permitiendo crear un espacio totalmente diáfano según las necesidades del proyecto. Además, cuenta con baños diferenciados para hombre y mujer, así como un hueco previsto para montacargas que conecta con el local inferior. El segundo local está ubicado en planta sótano y tiene una superficie construida de 101 m² y 96 m² útiles. Se encuentra en bruto, lo que permite diseñarlo y acondicionarlo completamente desde cero en función del uso que se le quiera dar. Ambos locales pueden utilizarse de forma independiente o bien unificarse mediante la habilitación de conexión interior, lo que amplía notablemente las posibilidades de explotación. Esto permite desarrollar distintos tipos de negocio, desde actividades comerciales o de servicios hasta espacios de almacén, coworking, entre otros. Se trata de una oportunidad interesante para quien busque un espacio amplio, flexible y con gran potencial de reforma en una ubicación céntrica y bien consolidada dentro de Illescas. ! LLAMA E INFORMATE¡ La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso. En caso de compraventa, el precio indicado no incluye impuestos (ITP, IVA y AJD, según corresponda), gastos notariales, registrales ni honorarios de intermediación inmobiliaria si los hubiera. En caso de arrendamiento, el precio indicado no incluye suministros, impuestos ni otros gastos derivados del contrato, salvo indicación expresa. El consumidor tiene derecho a solicitar información adicional y documentación completa del inmueble conforme a la normativa vigente en materia de vivienda y consumo. La oferta está sujeta a disponibilidad y a la aceptación por parte de la propiedad.
- 278 m²
