Local a Guadalajara, Guadalajara
Guadalajara, Zona de, El Clavín - Valdeluz
ACTIVO INMOBILIARIO SINGULAR DE 4.000 M² EN GUADALAJARA — INVERSIÓN A 700 €/M² Se ofrece a la venta un excepcional activo inmobiliario singular de aproximadamente 4.000 m², situado en Avenida Eduardo Guitián, 7, en una ubicación estratégica junto al Hotel Guadalajara, el Centro Comercial Ferial Plaza y con conexión inmediata a la autovía A-2. La propiedad se configura como un espacio corporativo de gran formato, distribuido en dos amplias plantas: • Planta baja de aproximadamente 2.000 m². • Planta primera de aproximadamente 2.000 m². • Superficie total disponible: aproximadamente 4.000 m². Precio de inversión: 2.800.000 € Valor de adquisición: 700 €/m² Una oportunidad especialmente atractiva para inversores, empresas, operadores y entidades que busquen adquirir una gran superficie en una de las zonas empresariales y comerciales con mayor proyección de Guadalajara. Por sus dimensiones, configuración y localización, el inmueble ofrece un enorme potencial para el desarrollo de distintos proyectos: — Sede corporativa o centro administrativo. — Centro de negocios y oficinas flexibles. — Coworking empresarial de gran formato. — Centro de formación o campus corporativo. — Clínica, centro sanitario o complejo de especialidades. — Centro tecnológico, hub de innovación o incubadora de empresas. — Sede institucional, fundación, asociación u organismo. — Showroom, exposición comercial o centro especializado. — Centro de convenciones, formación y eventos empresariales. — Proyecto mixto de oficinas, servicios y espacios colaborativos. Sus dos plantas de gran superficie permiten plantear una distribución completamente adaptable, con zonas diáfanas, despachos, salas de reuniones, áreas de atención al público, aulas, auditorios, espacios de exposición o instalaciones especializadas. El activo destaca por su accesibilidad, visibilidad y proximidad a importantes servicios, establecimientos hoteleros, zonas comerciales, restauración y áreas residenciales, además de su rápida conexión con Madrid y el Corredor del Henares a través de la A-2. Una inversión pensada para quienes buscan algo más que una gran superficie: una ubicación representativa, un precio competitivo de 700 €/m² y la capacidad de desarrollar un proyecto empresarial, institucional o comercial de referencia en Guadalajara. El precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble. Los honorarios profesionales de la agencia, como los impuestos y gastos derivados de la compraventa, no están incluidos
- 4000 m²
