¿Buscas un inmueble emblemático con máxima visibilidad o un proyecto de reconversión a vivienda único? Te presentamos este versátil local de 60 m2, ubicado en el corazón del centro histórico y turístico, frente a la Iglesia de las Angustias, en una de las calles más transitadas y fotografiadas de la ciudad. Puntos clave: Ubicación inmejorable: Paso continuo de peatones, turismo y vecinos. Visibilidad total para cualquier negocio de éxito. Gran potencial de cambio de uso: En su origen fue vivienda, por lo que ofrece la posibilidad técnica de reconvertirlo nuevamente en un piso exclusivo, ideal para residencia boutique o inversión. Distribución diáfana y aprovechable: 60 m2 listos para adaptar a tu proyecto comercial (boutique, cafetería/take away, galería, despacho) o residencial. Ubicación, historia y rentabilidad en un solo espacio. ¡No dejes pasar la oportunidad de adquirir un activo único en la zona más codiciada! 📩 Contáctanos para más información o concertar una visita sin compromiso. ℹ️ Información adicional: Se informa a la parte interesada que, para la realización de visitas, es recomendable disponer previamente de un estudio o preaprobación hipotecaria en caso de necesitar financiación, con el fin de agilizar el proceso de compra. NOTA INFORMATIVA: Se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa: ITP 7%, gastos notariales, gastos registrales, y tampoco incluye los honorarios profesionales para el comprador que ascienden al 2,5% sobre el precio final de compra + IVA (21%). Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y no contractual.