Local a Pablo Picasso, Dosrius poble
Dosrius poble, Dosrius
Te gustará saber: · Local en venta en Dosrius, Barcelona, en un edificio nuevo sostenible con parking y piscina. · Situado en la planta baja (por un lado tiene altura de primero) en un edificio construido en madera con reciclaje de aguas grises y placas fotovoltaicas. · Cuenta con piscina comunitaria, plaza de parking cubierta, parking de bicicletas y un práctico trastero. · Diseñado pensando en el planeta, priorizando la ecología, la sostenibilidad y la eficiencia energética. Disfrutarás de un espacio respetuoso con el medio ambiente y un importante ahorro en tus facturas. · Aprovecha al máximo la luz natural, con espacios luminosos y llenos de vida durante todo el día. · Ubicación privilegiada, con la tranquilidad de un entorno natural sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a pocos pasos de distancia. · Rodeado de naturaleza, para disfrutar de un entorno tranquilo y relajante, ideal para desconectar del ajetreo diario. · Cultiva tus propios alimentos: El huerto personal te permitirá disfrutar de la satisfacción de cultivar tus propios alimentos frescos y orgánicos. · La comunidad cuenta con una terraza solárium para disfrutar del sol, un espacio de coworking para trabajar o estudiar, una sala polivalente para tus actividades y un lavadero comunitario. · No dispone de cédula de habitabilidad. Es especial por: · Disfruta al aire libre: La zona de barbacoa te invita a compartir momentos inolvidables con familiares y amigos en un entorno natural. · Arquitectura bioclimática: El local se integra perfectamente en el entorno gracias a su arquitectura bioclimática y su construcción en madera, creando un ambiente cálido y acogedor. Condiciones: · Información Legal (Art. 20.1 TRLDCU y Ley 18/2007 del Derecho a la Vivienda en Cataluña) · El precio del inmueble publicado se incrementará con los siguientes importes a cargo de la parte compradora: · Impuestos: · Obra Nueva: 10% IVA (o 4% si es Protección Oficial de Régimen Especial) más AJD (Actos Jurídicos Documentados), que en Cataluña es generalmente del 1,5%. · Segunda Mano: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) calculado sobre el mayor de los valores (precio de venta o Valor de Referencia de Catastro). En Cataluña, el tipo general es del 10% (o 11% para la parte que exceda de 1.000.000 €). Existen tipos reducidos (5% o 7%) para jóvenes menores de 33 años, familias numerosas o personas con discapacidad, sujetos a requisitos de renta. · Gastos de Notaría y Registro: · Notaría: Los aranceles notariales suelen oscilar entre el 0,3% y el 0,5% del precio de venta (importes orientativos según aranceles oficiales fijados por el Estado). · Registro de la Propiedad: Los gastos de inscripción suelen situarse entre el 0,1% y el 0,25% del precio de venta. · Nota: Estos importes son estimativos y dependen de la complejidad de la escritura, el número de folios y el valor del inmueble; no constituyen un presupuesto vinculante. · Financiación: · En caso de precisar préstamo hipotecario, los gastos de tasación y posibles vinculaciones bancarias deberán consultarse directamente con su entidad financiera. · Nota informativa: Para obtener un cálculo preciso del precio final y de los gastos totales según sus circunstancias personales (especialmente en lo referente a posibles bonificaciones fiscales), le recomendamos solicitar una oferta personalizada. · Referencia Certificado: MKDDH01YD
- 1 bany·
- 104 m²
